Apartamento de 232 m²
RUA NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 143 - APARTAMENTO DUPLEX Nº 1901 - EDIFÍCIO JARDIN DE CHAUMONT - VILA ANDRADE - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 1.264.380
22% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.621.000. Lance equivale a R$ 5.440/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 232,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 277.279 · 11º CRI SAO PAULO
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado localizado em São Paulo, objeto de ação judicial de obrigação de fazer.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial em trâmite.
- Arrematante assume riscos e despesas com a desocupação.
Documentação
- Ação de obrigação de fazer processo número 1092945-80.2023.8.26.0002 na vara cível de São Paulo.
Venda e pagamento
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10.
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER - PROC. Nº 1092945-80.2023.8.26.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 232,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.621.000
- R$ 6.974/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.264.380
- R$ 5.440/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1092945-80.2023.8.26.0002 VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
