Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 243 m²

Avenida Uniflora - Praia Dura - Ubatuba/SP

242,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/08/2025 às 11h00

R$ 59.789
2ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 11h00

R$ 35.874

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 59.789. Lance equivale a R$ 148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 242,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.160 · Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro de São Paulo/SP

Descrição do edital

Fração ideal de terreno, correspondente a 17,857% dos executados e equivalente a 242,71 m², situada no bairro da Praia Dura, em Ubatuba.

Fração ideal: 17,857%
Terreno: 242,71 m²
Área da gleba: 1.359,20 m²
Matrícula: 7.160

Pontos de atenção

O objeto do leilão é uma fração ideal de 17,857% pertencente aos executados, equivalente a 242,71 m² do terreno.

Terreno

Gleba de terra designada como “Gleba G1”, em formato e dimensões descritos no edital.
Superfície total de 1.359,20 m².
Limita-se com a cerca de DER, a área “O” de propriedade de Ulysses Mesquita Miguez e outros e o loteamento “Jardim Costa Azul”.
Dimensões descritas: 172,50 metros, 100,30 metros, curva de 52,00 metros e 15,00 metros.

Localização

Bairro da Praia Dura, perímetro urbano, Ubatuba.

Documentação

Matrícula 7.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 17,857% PERTENCENTE AOS EXECUTADOS EQUIVALENTE A 242,71 M² DO TERRENO QUE ASSIM SE DESCREVE: Uma gleba de terra, situada no bairro da Praia Dura, perímetro urbano, designada como “Gleba G1”, que assim se descreve e caracteriza: as divisas tem seu início no ponto junto acerca de DER, e ao lado da área “O” de propriedade de Ulysses Mesquita Miguez e outros; deste ponto segue pela referida cerca, em direção a Ubatuba, numa extensão de 172,50metros, até o cruzamento festa cerca com a divisa do loteamento “Jardim Costa Azul”; daí, deflete à direita e segue por esta divisa, inicialmente no rumo 11º33’SW, numa extensão de 100,30 metros e depois pelo desenvolvimento de uma curva, numa extensão de 52,00 metros até a divisada citada área “O”; daí, deflete à direita e segue por esta divisa no rumo 46º00NW e numa extensão de 15,00 metros, até o ponto onde tiveram início e fecham-se estas divisas, encerrando uma superfície de 1.359,20m². Matrícula 7.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 242,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 59.789; R$ 246/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 35.874; R$ 148/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0047277-70.2004.8.26.0002 3ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro

Quem paga as dívidas: não informado no edital.