Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 26,7 m²

Rua dos Lavapés, 245 - Apto 708 - Liberdade - São Paulo/SP

26,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 11h00

R$ 219.369
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 11h00

R$ 131.621

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 219.369. Lance equivale a R$ 4.939/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 26,7 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 132.525 · 1º CRI de São Paulo - SP
Leiloeiro: Felipe Frazão Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Plano e Reserva Cambuci

Descrição do edital

Apartamento nº 708, no 7º pavimento da Torre A do Condomínio Residencial Plano & Reserva Cambuci, na Rua dos Lavapés, no bairro Liberdade, em São Paulo.

Área privativa: 26,650 m²
Área edificada total: 33,833 m²
Matrícula: 132.525

Pontos de atenção

O imóvel está ocupado.

Construção

Apartamento localizado no 7º pavimento da Torre A.
Área comum coberta edificada de 7,183 m².
Área comum descoberta de 4,002 m².
Fração ideal no solo de 0,002619.

Localização

Rua dos Lavapés, nº 245, 2º Subdistrito - Liberdade, São Paulo - SP.
Condomínio Residencial Plano & Reserva Cambuci.

Documentação

Cadastro municipal nº 004.052.0094-3.
Matrícula nº 132.525 do 1º CRI de São Paulo - SP.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem

OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 708, LOCALIZADO NO 7º PAVIMENTO, “TORRE A” DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLANO & RESERVA CAMBUCI”, situado na Rua dos Lavapés, nº 245, no 2º Subdistrito - Liberdade, com a área privativa coberta edificada de 26,650m², a área comum coberta edificada de 7,183m², o total da área edificada de 33,833m², a área comum descoberta de 4,002m² e a área construída mais descoberta de 37,835m², correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,002619. Cadastro municipal nº 004.052.0094-3. Matrícula nº 132.525 do 1º CRI de São Paulo - SP. Imóvel ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 26,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 219.369; R$ 8.231/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 131.621; R$ 4.939/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1108027-51.2023.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.