Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 264 m²

Rua Vicente Romano, 70 - Parque da Mooca - São Paulo/SP

263,9 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/10/2019 às 14h00

    R$ 1.757.860

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2019 às 14h00

    R$ 878.930

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.754.000. Lance equivale a R$ 3.331/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
263,9 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
104.490, 104.441, 104.454, 104.455 E 104.467 · 7º CRI São Paulo/SP
Leiloeiro
Cris Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre unidade residencial no 6º andar do Edifício Residencial Europa, com depósito e quatro vagas, na rua Vicente Romano, no Alto da Mooca, São Paulo/SP.

Área útil
263,89 m²
Área construída
501,83 m²
Vagas
4

Pontos de atenção

  • O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
  • Cabe ao interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Cômodos

  • 1 depósito localizado no 1º ou 2º subsolo
  • 1 vaga nº 10
  • 1 vaga nº 23
  • 1 vaga nº 24
  • 1 vaga nº 40

Terreno

  • Fração ideal do apartamento: 4,3737%, já computada a área de 1 depósito.
  • Fração ideal de cada vaga: 0,1204%.

Construção

  • Apartamento nº 61 no 6º andar do Edifício Residencial Europa.
  • Área real comum do apartamento: 237,94 m².
  • Área útil de cada vaga: 14,00 m²; área comum: 6,55 m²; área construída: 20,55 m².
  • As vagas ficam no 2º subsolo e são destinadas ao estacionamento de veículos de passeio.

Localização

  • Rua Vicente Romano nº 70, 33º Subdistrito Alto da Mooca, São Paulo/SP.
  • Edifício Residencial Europa.

Documentação

  • Matrículas do 7º CRI São Paulo/SP: 104.490, 104.441, 104.454, 104.455 e 104.467.
  • Inscrição cadastral do apartamento: 032.164.0072-7.
  • Inscrições cadastrais das vagas: 032.164.0130-8, 032.164.0139-1, 032.164.0140-5 e 032.164.0152-9.
Ler o texto completo do edital

Bem a ser praceado

OS DIREITOS SOBRE AS MATRÍCULAS 104.490, 104.441, 104.454, 104.455 E 104.467, TODAS DO 7º CRI São Paulo/SP - APARTAMENTO Nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Residencial Europa, situado à rua Vicente Romano nº 70, no 33º Subdistrito Alto da Mooca, com área útil de 263,89m², e área real comum de 237,94m², totalizando 501,83m² de área construída, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal equivalente a 4,3737%, já computada a área de 1 deposito localizado no 1º ou 2º subsolo. Inscrição Cadastral nº 032.164.0072-7. Matrícula nº 104.490 7º CRI São Paulo/SP. VAGA OU ESPAÇO SIMPLES SOB O Nº 10, para estacionamento de veículos de passeio, localizado no 2º sub solo do Edifício Residencial Europa, situado à rua Vicente Romano nº 70, no 33º Subdistrito Alto da Mooca, contendo uma área útil de 14,00m², a área comum de 6,55m², totalizando a área construída de 20,55m², e a correspondendo fração ideal no terreno equivalente a 0,1204%. Inscrição Cadastral nº 032.164.0130-8. Matrícula nº 104.441 7º CRI São Paulo/SP. VAGA OU ESPAÇO SIMPLES SOB O Nº 23, para estacionamento de veículos de passeio, localizado no 2º sub solo do Edifício Residencial Europa, situado à rua Vicente Romano nº 70, no 33º Subdistrito Alto da Mooca, contendo uma área útil de 14,00m², a área comum de 6,55m², totalizando a área construída de 20,55m², e a correspondendo fração ideal no terreno equivalente a 0,1204%. Inscrição Cadastral nº 032.164.0139-1. Matrícula nº 104.454 7º CRI São Paulo/SP. VAGA OU ESPAÇO SIMPLES SOB O Nº 24, para estacionamento de veículos de passeio, localizado no 2º sub solo do Edifício Residencial Europa, situado à rua Vicente Romano nº 70, no 33º Subdistrito Alto da Mooca, contendo uma área útil de 14,00m², a área comum de 6,55m², totalizando a área construída de 20,55m², e a correspondendo fração ideal no terreno equivalente a 0,1204%. Inscrição Cadastral nº 032.164.0140-5. Matrícula nº 104.455 7º CRI São Paulo/SP. VAGA OU ESPAÇO SIMPLES SOB O Nº 40, para estacionamento de veículos de passeio, localizado no 2º sub solo do Edifício Residencial Europa, situado à rua Vicente Romano nº 70, no 33º Subdistrito Alto da Mooca, contendo uma área útil de 14,00m², a área comum de 6,55m², totalizando a área construída de 20,55m², e a correspondendo fração ideal no terreno equivalente a 0,1204%. Inscrição Cadastral nº 032.164.0152-9. Matrícula nº 104.467 7º CRI São Paulo/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
263,9 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.754.000
R$ 6.647/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 878.930
R$ 3.331/m²
Valor de mercado
—
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