Apartamento de 287 m²
R. DOUTOR FRANCISCO GADELHA, 1480 - LUCIANO CAVALCANTE - Fortaleza/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/10/2026 às 16h50
R$ 505.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.010.000. Lance equivale a R$ 1.758/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 287,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online & Presencial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.022 · desta serventia
- Leiloeiro
- Construbem Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região
Descrição do edital
Apartamento nº 101, tipo C, no Edifício Fenix, situado na Rua Filadélfia, em Messejana, nesta capital.
- Privativa
- 287,18 m²
- Terreno
- 1.047,50 m²
- Vagas
- 4
- Matrícula
- 77.022
Terreno
- Fração ideal de 0,1771 do terreno, constituído pelos lotes nºs 02 e 04 da quadra F2, do Loteamento Projeto Urbanístico Alpha Village.
- Oeste: 33,00m com a Rua RJ-06.
- Leste: 33,00m, sendo 20,00m com o lote 01 e 13,00m com o lote 03.
- Norte: 30,50m com a Rua Filadélfia.
- Sul: 33,00m com o lote 06 da mesma quadra.
Construção
- Apartamento tipo C, no Edifício Fenix.
- Área construída comum de 124,37 m².
- Área construída total de 411,55 m².
Localização
- Rua Filadélfia, nº 1480, Messejana, nesta capital.
Documentação
- Matrícula nº 77.022 desta serventia.
- Título anterior: matrícula nº 77.022 desta serventia.
Outras informações
- Proprietária: Cervejaria Nordeste Ltda., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº 09.527.685/0001-01, com sede na Avenida Omar Coelho, nº 562, Distrito Industrial, Horizonte/CE.
- O terreno é denominado antigo Sítio Tunga.
Ler o texto completo do edital
UM APARTAMENTO DE Nº 101, TIPO C, EMPREENDIMENTO DENOMINADO EDIFÍCIO FENIX, SITUADO NESTA CAPITAL, NA RUA FILADÉLFIA, Nº 1480, MESSEJANA, COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA PRIVATIVA TOTAL DE 287,18M², ÁREA CONSTRUÍDA COMUM 124,37M² E ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DE 411,55M², COM DIREITO ÀS VAGAS DE GARAGEM INTERNAS E VINCULADAS DE NºS 01, 02, 03 E 04, E UMA FRAÇÃO IDEAL DE 0,1771 DO TERRENO ONDE SE ACHA ENCRAVADO O REFERIDO EMPREENDIMENTO, DENOMINADO ANTIGO SÍTIO TUNGA, CONSTITUÍDO PELOS LOTES NºS 02 E 04 DA QUADRA F2, LOTEAMENTO PROJETO URBANÍSTICO ALPHA VILLAGE, LADO ÍMPAR, MEDINDO E LIMITANDO-SE: AO OESTE (LADO ESQUERDO), 33,00M COM A RUA RJ-06; AO LESTE (LADO DIREITO), 33,00M, SENDO 20,00M COM O LOTE 01 E 13,00M COM O LOTE 03, TODOS DA MESMA QUADRA; AO NORTE (FRENTE), 30,50M COM A RUA FILADÉLFIA; AO SUL (FUNDOS), 33,00M COM O LOTE 06 DA MESMA QUADRA, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 1.047,50M². PROPRIETÁRIA – CERVEJARIA NORDESTE LTDA., PESSOA JURÍDICA DE DIREITO PRIVADO, INSCRITA NO CNPJ Nº 09.527.685/0001-01, COM SEDE NA AVENIDA OMAR COELHO, Nº 562, DISTRITO INDUSTRIAL, HORIZONTE/CE. TÍTULO ANTERIOR – MATRÍCULA Nº 77.022 DESTA SERVENTIA.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 287,2 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.010.000
- R$ 3.517/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 505.000
- R$ 1.758/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000964-55.2015.5.07.0031 TRT - TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 7ª REGIAO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
