1ª praça Judicial

Apartamento de 2.885 m²

Rua João Baptista Scalco, 120 - Apartamento 403, bloco 1-A - Campo Grande - Rio de Janeiro/RJ

2.885 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 11h00

R$ 111.955
2ª praça

02/12/2026 às 11h00

R$ 55.977

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 111.955. Lance equivale a R$ 39/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 2.885 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36737 · 12º RGI
Leiloeiro: Leiloeira Erika Maciel
Comitente: Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Apartamento 403 do bloco 1-A, situado na Rua Manoel dos Santos, nº 120, atualmente Rua João Baptista Scalco, em Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande.

Matrícula: 36737
Terreno: 2.885,00 m²
Fração ideal: 1/96

Pontos de atenção

Consta escritura de promessa de compra e venda lavrada no 14º Ofício de Notas, Livro SCG-584, fls. 005, em 05/09/2001.
Outorgantes promitentes vendedores: Jorge Luiz Lima Santos e Alexander Pinto de Oliveira; outorgantes promitentes compradores: Denise Machado Maia Carvalho, casada com Marcelo Gonçalves Maia Carvalho.

Terreno

Lote 02 do PAL 38.546, com área de 2.885,00 m².
O apartamento corresponde à fração ideal de 1/96 do terreno.

Construção

Apartamento 403, do bloco 1-A.

Localização

Rua Manoel dos Santos, nº 120, com alteração para Rua João Baptista Scalco.
Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande.

Documentação

Matrícula 36737 do 12º RGI.
Proprietários constantes: Jorge Luiz Lima Santos e Alexander Pinto de Oliveira.

Ler o texto completo do edital

Do bem imóvel

Consta da matrícula 36737 do 12º RGI IMOVEL: Apartamento 403, do bloco 1-A, da Rua Manoel dos Santos, n°120 (AV - 3 mudou para Rua João baptista Scalco) Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande, que corresponde a fração ideal de 1/96 do terreno designado por lote 02 do PAL 38.546, com área de 2.885,00m².

Proprietarios

1) JORGE LUIZ LIMA SANTOS, brasileiro, solteiro, vendedor, inscrito no-RG sob o nº 05454201-4, IFP/RJ, e no CPF/MF sob o nº 660.517.207-82, e 2) ALEXANDER PINTO DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, securitário, inscrito no RG sob o nº 05653716-0, IFP/RJ, e no CPF/MF sob o nº 702.900.407-87, ambos residentes e domiciliados nesta cidade. Consta as fls. 755/759 ESCRITURA DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA lavrada no 14ª Ofício de Notas Livro SCG-584, fls. 005, de 05/09/2001, como outorgante promitente vendedor: Jorge Luiz Lima Santos e Alexander Pinto de Oliveira e outorgante promitente comprador: Denise Machado Maia Carvalho casada pelo regime da comunhão parcial de bens com Marcelo Gonçalves Maia Carvalho.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.885 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 111.955; R$ 39/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 111.955; R$ 39/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0002379-57.2010.8.19.0001 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.