Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 29,3 m²

Estrada Linha Ávila, 801 - Carazal - GRAMADO/RS

29,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/01/2026 às 14h30

R$ 73.000
2ª praça
Encerrada

27/01/2026 às 14h30

R$ 36.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.000. Lance equivale a R$ 1.244/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 29,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: On-Line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (Necessário cadastro junto ao site)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.151
Leiloeiro: Turani Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Unidade em formato de fração imobiliária, com uso compartilhado por períodos definidos anualmente pelos proprietários.

Fração por quarto: 1/13
Uso anual: 4 semanas

Outras informações

Direito de uso de 1 semana na altíssima temporada, correspondente a novembro e dezembro, período do Natal Luz.
Direito de uso de 1 semana na alta temporada, correspondente ao Inverno e demais feriados.
Direito de uso de 2 semanas na média temporada, nas demais épocas do ano.
No início de cada ano, cada proprietário define suas semanas de uso.

Ler o texto completo do edital

A unidade possui o formato de fração imobiliária e cada quarto possui 1/13 partes, onde cada proprietário tem direito de uso de 4 semanas por ano, sendo: • 1 semana na altíssima temporada (período que compreende o de Natal Luz, ou seja, novembro e dezembro); • 1 semana na alta temporada (que compreende Inverno e demais feriados) • 2 semanas na média temporada (demais épocas do ano exceto o período que compreende o de Natal Luz, ou seja, novembro e dezembro e que compreende Inverno e demais feriados); • Todo início de ano, cada proprietário de fração define as semanas.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 73.000; R$ 2.488/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 36.500; R$ 1.244/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5008129-32.2023.8.21.0101

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/11/2026.