1ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 29,3 m²

Estrada Linha Ávila, 801 - Apartamento 113 do Bloco D - Carazal - Gramado/RS

29,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 14h30

R$ 51.100

30% abaixo da avaliação
2ª praça

09/12/2026 às 14h30

R$ 43.800

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.000. Lance equivale a R$ 1.742/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 29,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: On-line
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.185 · CRI de Gramado/RS
Leiloeiro: Turani Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Cota de apartamento no empreendimento Gramado Termas Resort Spa, localizado na Estrada Municipal Carazal, em Gramado. Fica no pavimento térreo do Bloco D.

Área total: 88,167 m²
Área privativa: 29,340 m²
Matrícula: 42.185
Área comum proporcional: 32,312 m²

Pontos de atenção

O lote corresponde à Cota 5, equivalente a 1/13 avos da unidade.

Construção

Apartamento 113 do Bloco D, tipo Classic Diamante, prioridade E.
Localizado no nível 0,50, junto à fachada externa Sudeste, sendo o terceiro de Nordeste para Sudoeste a partir dessa fachada.
Integra o empreendimento Gramado Termas Resort Spa.

Localização

Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana de Gramado.

Documentação

Inscrito sob a matrícula nº 42.185 do CRI de Gramado.
Terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Livro 02-RG.

Outras informações

Área real de uso comum de divisão não proporcional: 26,515 m².
Fração ideal de terreno de 0,001859 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e no terreno.

Ler o texto completo do edital

LOTE ID 3653: (113D-CDE) COTA 5 DO APARTAMENTO 113, BLOCO D, PRIORIDADE E, TIPO CLASSIC DIAMANTE, DO EMPREENDIMENTO GRAMADO TERMAS RESORT SPA

Inscrito sob a matrícula nº 42.185 do CRI de Gramado, com a seguinte descrição:

“IMÓVEL: APARTAMENTO 113 DO BLOCO D, COTA 5 (1/13 AVOS DA UNIDADE): PRIORIDADE E. DIAMANTE, do empreendimento denominado GRAMADO TERMAS RESORT SPA, sito no Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade, localizado no Pavimento Térreo do Bloco D (Nível 0,50), junto à fachada externa Sudeste, sendo o terceiro de Nordeste para Sudoeste a partir da fachada externa Sudeste, com área real total de 88,167 m², área real de uso comum de divisão proporcional 32,312 m², área real de uso comum de divisão não proporcional 26,515 m², área real privativa de 29,340 m², com a fração ideal de terreno de 0,001859 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Lº 02-RG, deste Ofício.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 73.000; R$ 2.488/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 51.100; R$ 1.742/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002749-91.2024.8.21.0101

Quem paga as dívidas: não informado no edital.