Apartamento com 29,3 m²
Estrada Linha Ávila, 801 - Carazal - Gramado/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 14h30
R$ 51.100
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
09/12/2026 às 14h30
R$ 43.800
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 73.000. Lance equivale a R$ 1.742/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 29,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- On-line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 42.185 · CRI de Gramado/RS
- Leiloeiro
- Turani Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Cota 5 de um apartamento tipo Classic Diamante no Gramado Termas Resort Spa, localizado no pavimento térreo do Bloco D, em Gramado/RS.
- Área privativa
- 29,340 m²
- Área real total
- 88,167 m²
- Matrícula
- 42.185
- Fração ideal
- 0,001859
Pontos de atenção
- A aquisição corresponde à Cota 5, equivalente a 1/13 avos da unidade.
Construção
- Apartamento 113 do Bloco D, Cota 5, correspondente a 1/13 avos da unidade.
- Prioridade E, tipo Classic Diamante.
- Localizado no pavimento térreo do Bloco D, no nível 0,50.
- Área real de uso comum de divisão proporcional: 32,312 m².
- Área real de uso comum de divisão não proporcional: 26,515 m².
Localização
- Gramado Termas Resort Spa, Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana de Gramado/RS.
- Unidade junto à fachada externa Sudeste, sendo a terceira de Nordeste para Sudoeste a partir dessa fachada.
Documentação
- Imóvel inscrito sob a matrícula nº 42.185 do CRI de Gramado.
- Terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Livro 02-RG, do mesmo Ofício.
Venda e pagamento
- Comissão do leiloeiro: 6%.
- Custas do leilão: R$ 900,00.
- Lance parcelado com 25% de entrada, no valor de R$ 10.950,00.
- Saldo em até 30 parcelas de R$ 1.095,00.
Ler o texto completo do edital
COTA 5 DO APARTAMENTO 113 BLOCO D (CLASSIC DIAMANTE) NO GRAMADO TERMAS RESORT EM GRAMADO/RS
Comissão do leiloeiro
6%
Custas do leilão
R$ 900,00
Possibilidade de lance parcelado
25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 10.950,00
Saldo em até
30X DE R$ 1.095,00
TEXTO DO EDITAL:
LOTE ID 3653: (113D-CDE) COTA 5 DO APARTAMENTO 113, BLOCO D, PRIORIDADE E, TIPO CLASSIC DIAMANTE, DO EMPREENDIMENTO GRAMADO TERMAS RESORT SPA
Inscrito sob a matrícula nº 42.185 do CRI de Gramado, com a seguinte descrição:
“IMÓVEL: APARTAMENTO 113 DO BLOCO D, COTA 5 (1/13 AVOS DA UNIDADE): PRIORIDADE E. DIAMANTE, do empreendimento denominado GRAMADO TERMAS RESORT SPA, sito no Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade, localizado no Pavimento Térreo do Bloco D (Nível 0,50), junto à fachada externa Sudeste, sendo o terceiro de Nordeste para Sudoeste a partir da fachada externa Sudeste, com área real total de 88,167 m², área real de uso comum de divisão proporcional 32,312 m², área real de uso comum de divisão não proporcional 26,515 m², área real privativa de 29,340 m², com a fração ideal de terreno de 0,001859 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Lº 02-RG, deste Ofício.”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 29,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 73.000
- R$ 2.488/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 51.100
- R$ 1.742/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002749-91.2024.8.21.0101
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
