1ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 29,3 m²

Estrada Linha Ávila, 801 - Carazal - Gramado/RS

29,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 14h30

R$ 51.100

30% abaixo da avaliação
2ª praça

09/12/2026 às 14h30

R$ 43.800

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.000. Lance equivale a R$ 1.742/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 29,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: On-line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.185 · CRI de Gramado/RS
Leiloeiro: Turani Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento 113 do Bloco D, Cota 5, no empreendimento Gramado Termas Resort Spa, situado no Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade. Fica no Pavimento Térreo, Nível 0,50.

Área privativa: 29,340 m²
Área total: 88,167 m²
Matrícula: 33.216
Fração ideal: 0,001859

Pontos de atenção

A venda corresponde à Cota 5, equivalente a 1/13 avos da unidade.

Construção

Apartamento no Bloco D, junto à fachada externa Sudeste.
É o terceiro de Nordeste para Sudoeste a partir da fachada externa Sudeste.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 32,312 m².
Área real de uso comum de divisão não proporcional: 26,515 m².

Localização

Empreendimento Gramado Termas Resort Spa.
Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade.

Documentação

Imóvel descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Livro 02-RG, deste Ofício.

Outras informações

Prioridade E. Diamante.

Ler o texto completo do edital

“IMÓVEL: APARTAMENTO 113 DO BLOCO D, COTA 5 (1/13 AVOS DA UNIDADE): PRIORIDADE E. DIAMANTE, do empreendimento denominado GRAMADO TERMAS RESORT SPA, sito no Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade, localizado no Pavimento Térreo do Bloco D (Nível 0,50), junto à fachada externa Sudeste, sendo o terceiro de Nordeste para Sudoeste a partir da fachada externa Sudeste, com área real total de 88,167 m², área real de uso comum de divisão proporcional 32,312 m², área real de uso comum de divisão não proporcional 26,515 m², área real privativa de 29,340 m², com a fração ideal de terreno de 0,001859 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Lº 02-RG, deste Ofício.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 73.000; R$ 2.488/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 51.100; R$ 1.742/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002749-91.2024.8.21.0101

Quem paga as dívidas: não informado no edital.