Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 30,6 m²

Rua das Carmelitas, 109 - Apto 22 - Sé - São Paulo/SP

30,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 11h45

R$ 144.000

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 4.712/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 30,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 127.514 · 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento nº 22, no 2º pavimento do Edifício Carmelitas Residence, localizado na Rua dos Carmelitas, no 1º Subdistrito Sé, em São Paulo/SP.

Área privativa: 30,560 m²
Área total: 51,374 m²
Matrícula: 127.514
Avaliação: R$ 160.000,00

Pontos de atenção

Há indisponibilidades.
Não há débitos de condomínio até 18/02/2025.

Construção

Apartamento no Edifício Carmelitas Residence.
Área comum de 20,814 m².
Fração ideal do terreno e das partes e coisas comuns de 2,7095%.

Localização

Rua dos Carmelitas nº 109, 1º Subdistrito Sé, São Paulo/SP.

Documentação

Matrícula 127.514 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte Municipal nº 003.007.0370-8.

Ler o texto completo do edital

89.2) IMÓVEL MATRÍCULA 127.514 do 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 003.007.0370-8.

Descrição

IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º pavimento do "EDIFÍCIO CARMELITAS RESIDENCE", situado à Rua dos Carmelitas nº 109, no 1º Subdistrito Sé, contendo uma área privativa de 30,560m²., área comum de 20,814m²., encerrando uma área total de 51,374m²., com a fração ideal do terreno e das partes e coisas comuns de 2,7095%.

Observações

1) (Id: 725ce7a) Não há débitos de Condomínio até a data de 18/02/2025; 2) Há indisponibilidades. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 5.236/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 144.000; R$ 4.712/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000458-80.2015.5.02.0264 4ª VT Diadema/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.