Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento amplo de 309 m²

Rua Coronel Vidal Ramos, 308 - Jardim Blumenau - Blumenau/SC

308,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 1.009.690

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.019.381. Lance equivale a R$ 3.272/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 308,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: 2º LEILÃO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.254 · 1º O.R.I. de Blumenau/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Montparnasse

Descrição do edital

Apartamento amplo no 9º pavimento do Edifício Residencial Montparnasse, no bairro Jardim Blumenau, em Blumenau/SC.

Área privativa: 308,60 m²
Área total: 392,31 m²
Área comum: 83,71 m²
Matrícula: 24.254

Pontos de atenção

Nada consta nos autos quanto a ônus.

Construção

Apartamento nº 701 do 9º pavimento.
Revestimento de gesso no teto, piso cerâmico e pintura em bom estado.
Móveis sob medida na cozinha.

Localização

Rua Coronel Vidal Ramos, nº 308, bairro Jardim Blumenau, Blumenau/SC.
Rua pavimentada e acessibilidade favorável.
Região nobre e bastante valorizada, com escolas, clínicas médicas, laboratórios, hospitais, academias, comércios, praças, ciclovias, bares e restaurantes.

Documentação

Matrícula nº 24.254 do 1º O.R.I. de Blumenau/SC.

Outras informações

Energia elétrica, água potável, coleta de lixo, iluminação pública, rede de internet, telefonia, televisão e esgotamento sanitário.
Região com topografia plana.
Avaliado em R$ 1.900.000,00 em 07/03/2025; valor corrigido de R$ 2.019.380,80 em julho de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 701 do 9º pavimento do Edifício Residencial Montparnasse, situado na Rua Coronel Vidal Ramos, nº 308, bairro Jardim Blumenau, Município e Comarca de Blumenau/SC, com área privativa de 308,60m², a área de uso comum de 83,71m², a área total de 392,31m²; matriculado sob o nº 24.254 do 1º O.R.I. de Blumenau/SC. Obs.: O apartamento é amplo, detém revestimento de gesso no teto, piso cerâmico, pintura em bom estado e móveis sob medida na cozinha. Contendo os seguintes melhoramentos urbanos: energia elétrica, água potável, coleta de lixo, iluminação pública, rede de internet, rede de telefonia, rede de televisão, esgotamento sanitário. A região detém topografia plana, a rua é pavimentada e a acessibilidade ao imóvel é favorável. Na região estão instalados diversos equipamentos comunitários e polos valorizantes, como escolas, clínicas médicas, laboratórios, hospitais, academias, comércios em geral, praças, ciclovias, bares e restaurantes, dentre outros. O imóvel está situado em região nobre e bastante valorizada do município. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 1.900.000,00, em 07/03/2025, corrigido R$ 2.019.380,80 (dois milhões, dezenove mil, trezentos e oitenta reais e oitenta centavos), em julho de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 308,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.019.381; R$ 6.544/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.009.690; R$ 3.272/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0303682-27.2017.8.24.0008

Quem paga as dívidas: não informado no edital.