Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 39,2 m²

rua Alagoas, 992 - 7º Subdistrito-Consolação - São Paulo/SP

39,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 135.284

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 270.568. Lance equivale a R$ 3.455/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 65.768 · 5º O.R.I. de São Paulo/SP
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Fração ideal de 50% de um apartamento no 8º andar do Edifício Higienópolis Classic Flat, na rua Alagoas, no bairro Consolação, em São Paulo/SP.

Área privativa: 39,16 m²
Vaga: 1
Matrícula: 65.768
Fração ideal: 50%

Pontos de atenção

A fração ideal de 50% pertence ao executado.
Penhora nos autos nº 001074-35.2022.5.15.0133, em trâmite no Juízo da Secretaria Conjunta do foro e Comarca de Ribeirão Preto, São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região.
Penhora nos autos nº 107590383202182601-00, em trâmite na 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP.
Indisponibilidade de bens de Vinicius Regis Pellegrini nos autos nº 0011926-22.2023.5.15.0133, em trâmite na Secretaria Conjunta de São José do Rio Preto/SP – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região – Tribunal Superior do Trabalho – São José do rio Preto/SC.
Indisponibilidade de bens de Adriana Rodrigues de Almeida nos autos nº 0010743-50.2022.5.15.0133, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP.
Processo PJe nº 0000009-39.2021.5.12.0010.

Construção

Apartamento nº 82, localizado no 8º andar do Edifício Higienópolis Classic Flat.
Área real comum de divisão não proporcional de 32,02 m².
Área real comum de divisão proporcional de 39,216 m².
Área real total de 110,396 m².

Localização

Rua Alagoas nº 992, 7º Subdistrito-Consolação, São Paulo/SP.
A vaga fica no 1º ou no 2º subsolos.

Venda e pagamento

Avaliado em R$ 270.568,00 (duzentos e setenta mil, quinhentos e sessenta e oito reais).

Outras informações

Exequente(s): Kauane Pereira Rau.
Executado(s): Vinicius Regis Pellegrini e outros (1).

Ler o texto completo do edital

Processo PJe nº 0000009-39.2021.5.12.0010

Exequente(s): Kauane Pereira Rau

Executado(s): Vinicius Regis Pellegrini e outros (1)

Bem(ns): A fração ideal de 50% pertencente ao executado de 01 (um) apartamento nº 82 localizado no 8º andar do Edifício Higienópolis Classic Flat, situado à rua Alagoas nº 992, no 7º Subdistrito-Consolação, contendo a área real privativa de 39,16m² a área real comum de divisão não proporcional de 32,02m², correspondente a uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, localizada ou no 1º ou no 2º subsolos, para guarda de um carro de passeio, com emprego de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 39,216m², perfazendo a área real total de 110,396m²; matriculado sob o nº 65.768 do 5º O.R.I. de São Paulo/SP. Ônus: Penhorado nos autos nº 001074-35.2022.5.15.0133 que tramita no Juízo da Secretaria Conjunta do foro e Comarca de Ribeirão Preto, São Paulo/SP`, Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região; nos autos nº 107590383202182601-00 que tramita na 43ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP; indisponibilidade de bens de Vinicius Regis Pellegrini nos autos nº 0011926-22.2023.5.15.0133 que tramita na Secretaria Conjunta de São José do Rio Preto/SP – Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região – Tribunal Superior do Trabalho – São José do rio Preto/SC, indisponibilidade de bens de Adriana Rodrigues de Almeida nos autos nº 0010743-50.2022.5.15.0133 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP. Avaliado em R$ 270.568,00 (duzentos e setenta mil, quinhentos e sessenta e oito reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 270.568; R$ 6.909/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 135.284; R$ 3.455/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000009-39.2021.5.12.0010
0011926-22.2023.5.15.0133 Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
0010743-50.2022.5.15.0133

Quem paga as dívidas: não informado no edital.