1ª praça 87% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 39,3 m²

Rua Mahiba Barcha, 80 - Jardim Universal - Araraquara/SP

39,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h00

R$ 21.357

87% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 543/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 39,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 143.667 · 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

Direitos do executado sobre contrato de alienação fiduciária para aquisição do Apartamento nº 304, no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 05 do condomínio Parque Antilles, na Rua Mahiba Barcha, 80, em Araraquara.

Área privativa: 39,300 m²
Área total: 119,978 m²
Estacionamento: 12,50 m²
Avaliação: R$ 160.000,00 em março/2026

Pontos de atenção

O lote corresponde a direitos sobre contrato de alienação fiduciária, e não à descrição de propriedade plena do imóvel.

Construção

Apartamento no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 05.
Condomínio Parque Antilles.
Área de uso comum: 68,178 m².
Fração ideal no terreno: 0,8911449%.

Localização

Rua Mahiba Barcha número 80, em Araraquara.

Documentação

Matrícula nº 143.667 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

Venda e pagamento

São leiloados os direitos pertencentes ao executado sobre contrato de alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para aquisição do imóvel.

Ler o texto completo do edital

LOTE: Direitos pertencentes ao executado sobre o contrato de alienação fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do seguinte imóvel: Apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 05 do condomínio “Parque Antilles”, situado na Rua Mahiba Barcha número 80, em Araraquara, com uma área real total de 119,978 metros quadrados, sendo 39,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,50 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; e, 68,178 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,8911449%. Valor da avaliação: R$ 160.000,00 em março/2026 (evento 60). Matrícula nº 143.667 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 39,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 4.071/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 21.357; R$ 543/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000292-80.2025.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.