Apartamento de 39 m²
Rua Jaú, 1410 - Boqueirão - Praia Grande/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/03/2024 às 11h00
R$ 214.981
-
2ª praça
Encerrada10/04/2024 às 11h00
R$ 193.483
9% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 212.594. Lance equivale a R$ 4.958/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 51.941 · 01° Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Praia Grande/SP
Descrição do edital
Nua propriedade de apartamento no primeiro andar do Edificio Cassiana, localizado no bairro Boqueirao, em Praia Grande.
- Area util
- 39,02 m²
- Matricula
- 51.941
Pontos de atenção
- Gravame ativo: Av.13 - Usufruto vitalicio em favor de Neuza Antonia da Silva
- Consta penhora exequenda
- Acordo para pagamento de quotas condominiais em aberto com quotas pagas em dia ate setembro de 2023
- Debito de IPTU de R$ 1.719,70 em aberto relativo ao exercicio de 2023, atualizado ate janeiro de 2024
- Imovel ocupado
Venda e pagamento
- Venda da nua propriedade
Outras informações
- Apartamento numero 14, localizado no 1 andar ou 2 pavimento do Edificio Cassiana
- Fracao ideal no terreno de 13,0184 m²
- Rua Jau, 1410, esquina com a Rua Tupa, Jardim Quinle, Boqueirao, Praia Grande/SP, CEP 11701-190
- Matricula numero 51.941 do 01 Cartorio de Registro de Imoveis de Praia Grande/SP
- Contribuinte Municipal SQL numero 202080120160014-8
- Avaliacao de R$ 212.593,60 atualizada ate janeiro de 2024
- Avaliacao original de R$ 210.000,00 realizada em abril de 2023
- Debito da acao de R$ 54.053,14 atualizado ate agosto de 2023
Ler o texto completo do edital
A NUA PROPRIEDADE SOBRE O APARTAMENTO nº 14, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do “EDIFÍCIO CASSIANA” a Rua Jaú, 1410, Boqueirão, Praia Grande/SP, CEP: 11701- 190. Descrição do imóvel na matrícula: Apartamento nº 14, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do “EDIFÍCIO CASSIANA”, situado na RUA JAÚ, esquina com a RUA TUPÃ, no JARDIM QUINLE, nesta cidade, com a área útil de 39,0254m2, área comum de 20,9214 m2, área bruta de 59,9468 m2, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno de 13,0184 m2.
Matrícula: n° 51.941 do 01° Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 202080120160014-8.
Ônus/Gravames ativos: AV.13 – USUFRUTO VITALÍCIO em favor de NEUZA ANTONIA DA SILVA, CPF nº 074.109.078-35; Consta às fls. 128 a PENHORA EXEQUENDA,
Débitos condominiais: Conforme diligência realizada, obtemos a informação de que foi feito um acordo para pagamento das quotas em aberto. O acordo e quotas atuais estão sendo pagas em dia, até setembro/2023.
Débito de IPTU: R$ 1.719,70 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizado até janeiro de 2024.
Avaliação: R$ 212.593,60 (duzentos e doze mil, quinhentos e noventa e três reais e sessenta centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), realizada em abril/2023.
Débito da Ação: R$ 54.053,14 (cinquenta e quatro mil, cinquenta e três reais e catorze centavos), atualizado até Agosto de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Situação: Ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 39 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 212.594
- R$ 5.448/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 193.483
- R$ 4.958/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0000131-84.2022.8.26.0266
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
