Apartamento de 4 quartos com ampla área e 4 vagas de garagem em BH
Nova Granada, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sebastio de Barros, 334, apto 401, Nova Granada, Belo Horizonte/MG
Área:
286.52m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Investidor atento: Este apartamento representa uma oportunidade interessante de investimento na região de Belo Horizonte. Com uma avaliação de R$ 1.500.000,00 e um valor de mercado estimado em torno de R$ 2.250.000,00 (1,5x avaliação), há potencial para valorização futura, especialmente considerando a infraestrutura do bairro e a demanda por imóveis de alto padrão.
Para maximizar o retorno, recomenda-se acompanhar o leilão, que ocorrerá na quarta-feira, 14/05/2025 às 09h00, de forma online. O lance atual está em R$ 450.000,00, com uma economia de 70% em relação ao valor de avaliação, o que indica uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
O investidor pode considerar a aquisição para locação de alto padrão, aproveitando a alta demanda na região, ou mesmo para revenda após melhorias. A presença de 4 vagas de garagem e uma área de lazer completa agregam valor ao imóvel, tornando-o atrativo para clientes de alto padrão.
Recomenda-se verificar as condições do imóvel, analisar o edital e os documentos disponíveis, além de acompanhar o andamento do leilão para garantir uma oferta competitiva. A localização estratégica e o potencial de valorização fazem deste imóvel uma excelente opção para quem busca diversificar sua carteira com ativos imobiliários de alta qualidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 09:00
|
R$ 45.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Saraiva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 383.650,00 (852.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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