Oportunidade em Leilão

Apartamento de 4 Quartos com Varanda e Piscina na Aldeota

Aldeota, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 4 quartos 4 banheiros 1 vagas 174.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 299.193,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AENIDA RUI BARBOSA,N. 1645 APTO. 302 ED SIMONE, ALDEOTA - CEP: 60115-221, FORTALEZA - CEARA

Área:
174.82m²

Quartos:
4

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado na Aldeota, um dos bairros mais nobres de Fortaleza, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 4 quartos amplos, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e desfrutar da vista. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, facilitando o dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, portaria e salão de festas, tornando-se um espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, segurança e uma localização estratégica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 299.193,66 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 361.911,16 (121.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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