Leilão Judicial

Apartamento de 41,6 m²

apartamento nº 12, bloco 13 - Roçado - São José/SC

41,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 219.005

Avaliação do edital: R$ 219.005. Lance equivale a R$ 5.261/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: 1º LEILÃO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 35.246 · C.R.I de São José/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Condomínio Edifício Conjunto Habitacional Gerôncio Thives

Descrição do edital

Apartamento nº 12, bloco 13, do Conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado, São José/SC.

Área privativa: 41,63 m²
Área total: 53,01 m²
Matrícula: 35.246
Avaliação corrigida: R$ 219.005,03

Pontos de atenção

Penhorado no processo nº 5002046-06.2018.8.24.0064, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC.
Débito condominial propter rem de R$ 180.568,47, atualizado em 31/08/2026, objeto da ação de execução nº 5002046-06.2018.8.24.0064.
Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a cargo do arrematante, conforme determinação no Evento 247.

Construção

11,38 m² de área de construção de uso comum.

Localização

Roçado, Município de São José/SC.

Documentação

Inscrição imobiliária nº 02.01.097.0298.185.

Venda e pagamento

Avaliado em R$ 170.000,00 em 22/10/2021 e corrigido para R$ 219.005,03 em julho de 2026.

Ler o texto completo do edital

Processo nº 5002046-06.2018.8.24.0064

Exequente(s): Conjunto Habitacional Gerôncio Thives

Executado(s): Karoline Muller Oliveira

Bem(ns): 01 (um) apartamento de nº 12, bloco 13, do conjunto Habitacional Gerôncio Thives, situado em Roçado, Município de São José/SC, possuindo 41,63m² de área de construção privativa; 11,38m² de área de construção de uso comum; 53,01m² de área de construção total; matriculado sob o nº 35.246 do C.R.I de São José/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 02.01.097.0298.185. Ônus: Penhorado nos autos nº 5002046-06.2018.8.24.0064 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de São José/SC. Avaliado em R$ 170.000,00 em 22/10/2021, corrigido R$ 219.005,03 (duzentos e dezenove mil, cinco reais e três centavos) em julho de 2026.

Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 180.568,47 atualizado em 31/08/2026, objeto da ação de execução nº 5002046-06.2018.8.24.0064.

Obs.: Eventual dívida condominial remanescente da unidade ficará a encargo do arrematante, conforme determinação no Evento 247.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 219.005; R$ 5.261/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 219.005; R$ 5.261/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5002046-06.2018.8.24.0064

Quem paga as dívidas: não informado no edital.