Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 41,7 m²

Estrada Sueo Haguihara, 200 - Caxangá - Suzano/SP

41,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2023 às 10h30

R$ 161.443
2ª praça
Encerrada

16/10/2023 às 10h30

R$ 96.866

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 160.000. Lance equivale a R$ 2.321/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.967 · CRI da Comarca de Suzano/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Suzano/SP

Descrição do edital

Apartamento 32, localizado no 3º pavimento do Bloco 03 do empreendimento Jardim das Camélias, em Suzano-SP.

Área privativa: 41,74 m²
Área total: 91,211 m²
Matrícula: 88.967
Vagas: 1

Pontos de atenção

Imóvel em construção

Cômodos

1 vaga de garagem

Construção

Edifício em construção
Empreendimento Jardim das Camélias

Localização

Estrada Sueo Haguihara, 200, Suzano-SP

Documentação

Matrícula 88.967 do CRI de Suzano-SP
Terreno descrito na matrícula 83.107
Contribuinte 379220

Outras informações

Venda dos direitos do fiduciante

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: OS DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre uma unidade autônoma, correspondente a uma fração ideal no terreno, constituída pelo Apartamento nº 32, 3º pavimento, do Bloco 03, do empreendimento denominado Jardim das Camélias, com acesso pela Estrada Sueo Haguihara, perímetro urbano deste Município e comarca de Suzano-SP, contendo a área privativa de 41,740m2, área comum de 49,471m2, já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem, localizada na garagem coletiva do condomínio, perfazendo a área total de 91,211m2, correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade de 0,0026040 e a uma fração ideal no solo de 0,002604. Referido edifício encontra-se em construção em terreno descrito na Matrícula nº 83.107 desta Serventia. Contribuinte nº 379220. Matrícula nº 88.967 do CRI da Comarca de Suzano/SP. OBS.: Consta da Matrícula, conf. Av.6 que em razão da construção o empreendimento denominado Jardim das Camélias, recebeu o nº 200 da rua Sueo Haguihara.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 160.000; R$ 3.833/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 96.866; R$ 2.321/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1001602-05.2021.8.26.0606 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.