1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 41 m²

Rua Iososuke Okaue, 435 - Apartamento nº 112, localizado no 11º pavimento da Torre “B” - Parque do Carmo - São Paulo/SP

41 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

05/01/2027 às 15h00

R$ 32.103

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 64.205. Lance equivale a R$ 783/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 41 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 325.811 · 9º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: G5 Créditos Condominiais Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não-Padronizados

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 112, no 11º pavimento da Torre B do Condomínio Residencial Plano & Parque do Carmo Iososuke II, na Colônia Japonesa, Distrito de Itaquera, Capital/SP.

Área privativa: 41,000 m²
Área total: 53,422 m²
Área edificada total: 48,733 m²
Matrícula: 325.811

Pontos de atenção

O leilão recai sobre direitos aquisitivos sobre o apartamento.

Terreno

Fração ideal no solo de 0,3371%.

Construção

Apartamento no 11º pavimento da Torre B.
Condomínio Residencial Plano & Parque do Carmo Iososuke II.
Área comum coberta edificada de 7,733 m².
Área comum descoberta de 4,689 m².

Localização

Rua Iososuke Okaue, nº 383, Colônia Japonesa, Distrito de Itaquera, Capital/SP.
Conforme Av.03 da matrícula, o imóvel é lançado pelo nº 435 da Rua Iososuke Okaue.

Documentação

Matrícula nº 325.811 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.
Contribuinte nº 240.032.0265-1.

Outras informações

O bem corresponde aos direitos aquisitivos sobre o Apartamento nº 112.

Ler o texto completo do edital

Do bem

Os DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento nº 112, localizado no 11º pavimento da Torre “B” do “Condomínio Residencial plano & Parque do Carmo Iososuke II”, situado à Rua Iososuke Okaue, nº 383, colônia Japonesa, no Distrito de Itaquera, contendo: área privativa coberta edificada de 41,000m2; área comum coberta edificada de 7,733m2; área edificada total de 48,733m2/ área comum descoberta de 4,689m2; área total (construída + descoberta) de 53,422m2; correspondendo-lhe uma fração ideal no solo de 0,3371%. Contribuinte nº 240.032.0265-1. Matrícula nº 325.811 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs. Consta da Matrícula, conforme Av.03, que o imóvel desta matrícula é lançado pelo nº 435 da Rua Iososuke Okaue.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 41 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 64.205; R$ 1.566/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 32.103; R$ 783/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1035383-35.2022.8.26.0007 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.