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Apartamento de 41,85m² com vaga de garagem , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Francisco Alves Monteiro, 1427, Parque Trentino, Taubaté, SP, CEP 12040-650
Taubaté SP

Área

95.5724m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de direitos sobre apartamento compacto em condomínio residencial, com vaga de garagem e área total de 95,57 m². O lance inicial está abaixo da avaliação indicada, oferecendo potencial de aquisição com desconto relevante na segunda praça. A localização em leilão de imóveis em Taubaté e a configuração de unidade térrea podem favorecer futura ocupação ou exploração patrimonial.

Atenção: o arrematante deverá assumir o saldo do financiamento garantido por alienação fiduciária, além de observar os débitos e ônus descritos no edital e na matrícula.

Observações Importantes

O imóvel possui penhora registrada nos autos e na matrícula, além de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Conforme decisão judicial, o arrematante deverá pagar o valor da arrematação e continuar pagando o saldo do financiamento, sub-rogando-se na posição contratual do devedor perante a instituição financeira. Os valores dos débitos estão sujeitos a atualização.

Ônus e débitos: consta penhora registrada nos autos e na matrícula, além de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo devedor do financiamento informado é de R$ 105.265,14, atualizado até julho de 2026, cuja responsabilidade deverá ser assumida pelo arrematante conforme decisão judicial.

Também foram identificados débitos fiscais de R$ 6.263,45 e débito da ação de R$ 41.152,12, atualizado até a data da arrematação. O contribuinte cadastral é 4.4.214.002.163.

Leilão judicial conduzido pelo leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian, JUCESP nº 464.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2026 14:15
Valor: R$ 53.693,91
2ª Praça -40%
Data: 05/10/2026 14:15
Valor: R$ 32.216,34
Economia: R$ 21.477,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.693,91 e da 2ª praça é de R$ 32.216,34. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Parque Trentino | MRV Engenharia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Trentino | MRV Engenharia em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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