Apartamento de 419 m²
Avenida Central, 428 - Praia de Atlântida - Xangri-lá/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/09/2026 às 10h00
R$ 2.755.000
-
2ª praça
Encerrada25/09/2026 às 10h00
R$ 2.755.000
-
3ª praça
Encerrada19/10/2026 às 10h00
R$ 2.755.000
Avaliação do edital: R$ 2.755.000. Lance equivale a R$ 6.577/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 418,9 m²
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.304
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Lote com o apartamento nº 501, dois boxes e um depósito no Edifício Residencial Central Park, na Praia de Atlântida, em Xangri-lá/RS. Imóvel de veraneio, desocupado e em mau estado de conservação, necessitando de reformas.
- Apartamento
- 418,90 m² privativa
- Box nº 08
- 12,00 m² privativa
- Box nº 09
- 12,00 m² privativa
- Depósito nº 08
- 2,47 m² privativa
Pontos de atenção
- Imóveis desocupados.
- Imóvel de veraneio.
- Imóveis em mau estado de conservação, necessitando de reformas.
- Processo nº 5043646-80.2011.4.04.7100.
Cômodos
- Apartamento nº 501
- 2 boxes de garagem: nº 08 e nº 09
- Depósito nº 08
Construção
- Apartamento com área de condomínio de 86,38 m² e área real total de 505,28 m².
- Cada box tem área de condomínio de 1,55 m² e área real total de 13,55 m².
- O depósito tem área de condomínio de 0,54 m² e área real total de 3,11 m².
- Situado no Edifício Residencial Central Park.
Localização
- Avenida Central, nº 428, Praia de Atlântida, Xangri-lá/RS.
Documentação
- Apartamento: CRI nº 29.304 de Capão da Canoa/RS; inscrição imobiliária 1636 na Prefeitura de Xangri-lá/RS.
- Box nº 08: CRI nº 29.277 de Capão da Canoa/RS; inscrição imobiliária 1609 na Prefeitura de Xangri-lá/RS.
- Box nº 09: CRI nº 29.278 de Capão da Canoa/RS; inscrição imobiliária 1610 na Prefeitura de Xangri-lá/RS.
- Depósito nº 08: CRI nº 29.290 de Capão da Canoa/RS; inscrição imobiliária 1622 na Prefeitura de Xangri-lá/RS.
Venda e pagamento
- Pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses.
Ler o texto completo do edital
Lote com os Imóveis: Apartamento nº 501, área privativa de 418,90m², (área de condomínio de 86,38m², área real total de 505,28m²), CRI nº 29.304 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1636;
Box nº 08, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m²), CRI nº 29.277 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1609;
Box nº 09, c/ área privativa de 12,00m², (área de condomínio de 1,55m², perfazendo a área real total de 13,55m²), CRI nº 29.278 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1610;
Depósito nº 08, c/ área privativa de 2,47m², (área de condomínio de 0,54m², perfazendo a área real total de 3,11m²), CRI nº 29.290 de Capão da Canoa/RS. Insc. imob. na Prefeitura de Xangri-lá/RS: 1622.
Situados no Edifício Residencial Central Park, situado na Avenida Central, nº 428, na Praia de Atlântida, Xangri-lá/RS.
(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Proc. 5043646-80.2011.4.04.7100
Obs.: Os imóveis estão desocupados, tratando-se de imóvel de veraneio, em mau estado de conservação, necessitando de reformas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 418,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.755.000
- R$ 6.577/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.755.000
- R$ 6.577/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5043646-80.2011.4.04.7100 JUSTIÇA FEDERAL DE PORTO ALEGRE/RS - 16ª VARA
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
