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Apartamento de 42,78 m² com 1 vaga , Coxipó Da Ponte , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Antônio Gratidiano Dorileo, nº 255, Torre F, apartamento 411, vaga de garagem 316, Condomínio Spázio Cristalli, Coxipó da Ponte, Cuiabá/MT, CEP 78085-230
Cuiabá MT

Área

42.78m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento compacto em condomínio residencial e região estratégica de leilao com descontos em Cuiabá. A unidade possui 42,78 m² de área privativa e uma vaga de garagem, além de estar próxima a importantes áreas verdes e de lazer da cidade. O valor de venda representa 20% de desconto sobre a avaliação de R$ 190.100,00. Como o imóvel está ocupado, é essencial considerar previamente os custos, prazos e procedimentos relacionados à desocupação. A aquisição será à vista, com comissão de 5% e aprovação condicional do vendedor.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do comprador. Venda em caráter ad corpus e no estado em que se encontra. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Comissão de 5% devida pelo comprador. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, exceto nas hipóteses previstas no edital.

Pagamento à vista, sem desconto. Incide comissão de 5% sobre o valor da arrematação, de responsabilidade do comprador. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor.

O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, hipótese em que os débitos deverão ser pagos conforme as condições do edital. IPTU anual aproximado de R$ 671,75 e condomínio mensal aproximado de R$ 482,68.

A aquisição é temporariamente vedada a determinados membros, integrantes e familiares da POUPEX e FHE, conforme prazo e condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/10/2026 13:31
Valor: R$ 152.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coxipó Da Ponte em Cuiabá/MT. A região de Coxipó Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Condomínio Spazio Cristalli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Cristalli em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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