Apartamento de 43,9 m²
Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 416 - Água Branca - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/10/2025 às 11h00
R$ 339.220
-
2ª praça
Encerrada06/11/2025 às 11h00
R$ 169.610
43% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 297.000. Lance equivale a R$ 3.864/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 131.589 · 10º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 44ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento tipo II no 3º pavimento do Condomínio Arvoredo, na Lapa, São Paulo.
- Área privativa
- 43,900 m²
- Área total edificada
- 53,585 m²
- Área total
- 65,775 m²
- Matrícula
- 131.589
Construção
- Unidade da Torre A - Magnólia, integrante do Condomínio Arvoredo.
Localização
- Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, nº 416, no 14º subdistrito, Lapa.
Documentação
- Matrícula nº 131.589 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Contribuinte nº 197.006.0702-9.
- Fração ideal de 0,004483 no terreno descrito na matrícula nº 122.707.
- Instituição e especificação do condomínio registradas sob nº 439 na matrícula nº 122.707.
- Convenção registrada sob nº 11.648 no Livro 3 - auxiliar desta Serventia.
- Área comum coberta edificada de 9,685 m² e área comum descoberta de 12,190 m².
Ler o texto completo do edital
O apartamento nº 35, tipo II, localizado no 3º pavimento da Torre A - Magnólia do “Condomínio Arvoredo”, à Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, nº 416, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 43,900m², área comum coberta edificada de 9,685m², área total edificada de 53,585m², área comum descoberta de 12,190m², e área total (coberta + descoberta) de 65,775m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,004483 no terreno descrito na matrícula nº 122.707, na qual sob nº 439 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.648 no Livro 3 - auxiliar desta Serventia. Contribuinte nº 197.006.0702-9. Matrícula nº 131.589 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 43,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 297.000
- R$ 6.765/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 169.610
- R$ 3.864/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1127091-18.2021.8.26.0100 TJ/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
