Apartamento com 43,9 m²
Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 398 - Água Branca - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 11h00
R$ 282.977
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 11h00
R$ 141.489
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 272.000. Lance equivale a R$ 3.223/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 131.927 · 10º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Apartamento número 42, tipo II, localizado no 4º pavimento da Torre B do Condomínio Bosque, situado no bairro da Lapa, em São Paulo.
- Área privativa
- 43,900 m²
- Área total
- 62,888 m²
- Matrícula
- 131.927
- Contribuinte
- 197.006.0592-1
Construção
- Apartamento tipo II no 4º pavimento da Torre B.
- Área comum coberta de 9,707 m² e descoberta de 9,281 m².
- Fração ideal de 0,004493 no terreno.
Localização
- Rua Francisco Luiz de Souza Junior, 398, Lapa, São Paulo.
Documentação
- Matrícula 131.927 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Instituição e especificação do condomínio registrada sob número 493.
- Convenção registrada sob número 11.649 no Livro 3 Auxiliar.
Outras informações
- Avaliação baseada em unidade similar conforme laudo de fls. 385/452.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: O Apartamento nº 42, Tipo II, localizado no 4º pavimento da Torre B - Aroeira, do “Condomínio Bosque”, à Rua Francisco Luiz de Souza Junior, nº 398, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 43,900m², área comum coberta edificada de 9,707m², área total edificada de 53,607m², área comum descoberta de 9,281m² e área total (coberta + descoberta) de 62,888m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,004493 no terreno descrito na matrícula n° 122.706, na qual sob n° 493 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob n° 11.649 no Livro 3 - Auxiliar desta Serventia. Contribuinte nº 197.006.0592-1. Matrícula nº 131.927 do 10º CRI da Comarca da Capital/SP. Obs.: Consta do laudo de avaliação, as fls. 385/452, que o imóvel foi avaliado com base em unidade similar.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 43,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 272.000
- R$ 6.196/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 141.489
- R$ 3.223/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001845-12.2021.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
