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Apartamento 43m² em Porto Alegre - , Sarandi , Porto Alegre - RS

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Prof. Cecy Cordeiro Thofehrn, 155, Apt 102, Ed Monte Carlo, Sarandi, Porto Alegre - RS, CEP 91130-280
Porto Alegre RS

Área

43.17m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Apartamento de 43,17m² em casas de leilão em Porto Alegre, com lance mínimo inicial de R$ 174.306,14.

Potencial de Valorização: Localizado em região com infraestrutura completa.

Atenção: Imóvel ocupado por terceiros, sendo de responsabilidade do adquirente a desocupação.

Modalidade: Leilão Extrajudicial (Alienação Fiduciária).

Observações Importantes

Alienação fiduciária. Imóvel ocupado. Despesas de desocupação por conta do adquirente. Alienação fiduciária nº 2026/970012. Leilão online. 1ª Praça: Abertura 01/Set/2026, Encerramento 23/Set/2026. 2ª Praça: Abertura 23/Set/2026, Encerramento 30/Set/2026. Lance mínimo 1º leilão: R$ 174.306,14. Lance mínimo 2º leilão: R$ 280.239,49. Imóvel ocupado. Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada a consolidação da propriedade em nome do fiduciário.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 174.306,14
2ª Praça
Data: 30/09/2026 10:00
Valor: R$ 280.239,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.306,14 e da 2ª praça é de R$ 280.239,49. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sarandi em Porto Alegre/RS. A região de Sarandi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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