Oportunidade em Leilão

Apartamento de 44,77m² com 2 quartos, 1 vaga, em Valparaíso de Goiás

Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 71.654,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ANHAGUERA LT 11 E,N. SN Apto. 202 LT BL K. JARDIM CEU AZUL, VALPARAISO DE GOIAS

Área:
44.77m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Investidor, atenção: este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização e características. Com uma área de 44,77m², o apartamento possui 2 quartos, uma sala confortável, uma cozinha funcional e uma vaga de garagem, ideal para quem busca uma residência prática ou uma oportunidade de locação. A região de Valparaíso de Goiás tem se desenvolvido rapidamente, com infraestrutura em expansão, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Além disso, o valor de avaliação de R$ 125.000,00 sugere um bom ponto de entrada para investidores que desejam adquirir com potencial de retorno. Recomenda-se acompanhar as próximas praças de leilão, pois, dependendo do lance inicial e do valor de mercado estimado, há possibilidade de adquirir por um valor abaixo do valor de avaliação, garantindo uma margem de lucro na revenda ou locação. A proximidade de vias principais e a infraestrutura local facilitam o acesso e o transporte, tornando o imóvel atrativo para locatários. Para maximizar o retorno, o investidor pode considerar reformas ou melhorias na unidade, aumentando seu valor de mercado e atratividade. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance ou pagamento à vista oferece flexibilidade na estratégia de aquisição. É importante monitorar o andamento do leilão, especialmente as próximas praças, para identificar oportunidades de lance mais competitivo. A região também apresenta potencial de valorização futura, especialmente se houver melhorias na infraestrutura urbana e comercial. Portanto, uma estratégia inteligente seria aguardar o momento ideal de lance, avaliar o valor de mercado atualizado e considerar reformas que possam aumentar o valor de revenda ou aluguel, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 71.654,14 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

O Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 29.030,82 (40.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento 2 Quartos com Garagem no Jardim Céu Azul
Apartamento 2 Quartos com Garagem no Jardim Céu Azul

Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO

R$ 138.432 Extrajudicial
45.3m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Valparaíso de Goiás

Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO

R$ 137.564 Extrajudicial
44.77m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 Quartos no Green Garden Club Residence
Apartamento 2 Quartos no Green Garden Club Residence

Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO

R$ 65.578 Extrajudicial
45.66m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 Quartos em Jardim Céu Azul
Apartamento 2 Quartos em Jardim Céu Azul

Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO

R$ 68.798 Extrajudicial
55.37m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes