2ª praça 49% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 45,9 m²

Rua Marechal Mascarenhas de Moraes, 1491 - BL F, Ap. 303 (Condomínio Vila Paraíso) - Parque das Palmeiras - Chapecó/SC

45,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 17h15

R$ 249.835
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 17h15

R$ 127.416

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 249.835. Lance equivale a R$ 2.778/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 67.950 · ORI desta Comarca
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: Condomínio Conjunto Habitacional Vila Paraíso

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre o Apartamento 303, Bloco F, do Condomínio Vila Paraíso, no terceiro pavimento, em Parque das Palmeiras, Chapecó (SC). O imóvel tem 45,8625 m² de área útil privativa e área total de 53,68302 m².

Área privativa: 45,8625 m²
Área total: 53,68302 m²
Matrícula: 67.950
Avaliação atualizada: R$ 249.835,32 até 07/2026

Pontos de atenção

São leiloados direitos aquisitivos decorrentes de alienação fiduciária em garantia, e não a propriedade plena do imóvel.
Consta alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A., conforme R.7/67.950.

Terreno

Imóvel edificado sobre o lote nº 01 da quadra 4.157, com área superficial de 11.336,34 m².
Ao Norte, confronta com a Rua Mascarenhas de Moraes; ao Sul, com A.P.P; ao Leste, com o lote nº 02; ao Oeste, com terras de Milton Batista Nunes.
Fração ideal do terreno: 0,6944% ou 78,72 m².

Construção

Apartamento 303, Bloco F, do Condomínio Vila Paraíso, localizado no terceiro pavimento.
Área de uso comum: 7,85677 m².
Confronta ao Norte com área do condomínio; ao Sul, em parte, com a caixa de escada do condomínio; ao Leste, com o apartamento 304; ao Oeste, com área de condomínio.

Localização

Rua Marechal Mascarenhas de Moraes, 1491, Bloco F, Apartamento 303, Condomínio Vila Paraíso, Parque das Palmeiras, Chapecó (SC).

Documentação

Matrícula nº 67.950 do ORI desta Comarca.

Outras informações

Avaliado em R$ 240.000,00 em 08/2025 e atualizado em R$ 249.835,32 até 07/2026.
Depositário(a): Eduardo dos Santos Zeilinger.

Ler o texto completo do edital

“Imóvel matrícula nº 67.950 do ORI desta Comarca: Direitos aquisitivos decorrentes de alienação fiduciária em garantia, sobre o: Apartamento 303, Bloco F, do Condomínio Vila Paraíso, Chapecó (SC), com área útil privativa de 45,8625 m², e área de uso comum de 7,85677m², perfazendo uma área total de 53,68302 m². Localizado no terceiro pavimento confrontando: ao Norte, com área do condomínio; ao Sul, em parte com a caixa de escada do condomínio; ao Leste, com o apartamento 304; ao Oeste, com área de condomínio; fração ideal do terreno 0,6944% ou 78,72 m². Imóvel este edificado sobre o lote nº 01 da quadra 4.157, com área superficial de 11.336,34 m², confrontando ao Norte, com a Rua Mascarenhas de Moraes em 31,58 metros; ao Sul, com A.P.P em 11,87 metros + 90,60 metros; ao Leste, com o lote nº 02, em 9,25 metros + 41,50 metros, + 57,40 metros, + 66,41 metros; ao Oeste, com terras de Milton Batista Nunes em 195,50 metros. Avaliado em R$ 240.000,00 em 08/2025 atualizado em R$ 249.835,32 (Duzentos e quarenta e nove mil, oitocentos e trinta e cinco Reais e trinta e dois centavos) até 07/2026. ÔNUS: R.7/67.950: Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Depositário(a): Eduardo dos Santos Zeilinger - Rua Marechal Mascarenhas de Moraes, 1491, BL F, Ap. 303 (Condomínio Vila Paraíso) - Parque das Palmeiras, Chapecó (SC).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 249.835; R$ 5.447/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 127.416; R$ 2.778/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5011113-65.2020.8.24.0018

Quem paga as dívidas: não informado no edital.