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Apartamento de 45,60 m² com vaga e condomínio residencial , Vossoroca , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Adolpho Massaglia, nº 800, Apto. nº 203, Bloco 31, Condomínio Parque Sicilia, Vossoroca, Votorantim/SP, CEP 18116-175
Votorantim SP

Área

81.463m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento em condomínio residencial consolidado em apartamentos leilão em Votorantim. A unidade oferece 45,60 m² de área privativa e uma vaga descoberta, sendo adequada para moradia ou investimento visando renda de locação. A localização na Avenida Adolpho Massaglia favorece a mobilidade e a conexão com Sorocaba, ampliando o acesso a comércio, serviços, educação e saúde. O imóvel conta com documentação disponível, avaliação judicial e possibilidade de arrematação parcelada, mediante entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme as regras do edital.

Observações Importantes

Consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e penhora exequenda registrada em 12/04/2024 em favor do Condomínio Parque Sicilia. O arrematante responderá pelos débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto débitos fiscais e tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. A comissão da leiloeira corresponde a 5% do valor da arrematação.

Leilão judicial conduzido pelo TJSP, referente ao processo nº 1000225-27.2018.8.26.0663. O arrematante deverá observar o edital e verificar as condições atuais do bem, pois as imagens têm caráter ilustrativo.

Há previsão de pagamento à vista ou parcelado, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio imóvel. Incide comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

Foram informados débitos de alienação fiduciária de R$ 43.788,06 e débito exequendo de R$ 2.209,78. Débitos fiscais e tributários serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130 do CTN.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 14:00
Valor: R$ 210.527,08
2ª Praça -40%
Data: 14/10/2026 14:00
Valor: R$ 126.316,24
Economia: R$ 84.210,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.527,08 e da 2ª praça é de R$ 126.316,24. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vossoroca em Votorantim/SP. A região de Vossoroca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Portaria 1 - Condomínio Parque Sicília. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portaria 1 - Condomínio Parque Sicília em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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