Apartamento de 46,3 m²
Rua Giacomo Baccin, 1327 - Aparecida - Bento Gonçalves/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/07/2026 às 14h00
—
-
2ª praça
Encerrada04/08/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 180.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 60.859
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Dom Inácio
Descrição do edital
Apartamento 301 do Bloco K, no terceiro pavimento do Condomínio Residencial Don Inácio, em Bento Gonçalves-RS.
- Área privativa
- 46,2658 m²
- Área total
- 64,3994 m²
- Fração ideal
- 34,6865 m² do terreno
- Matrícula
- 60.859
Terreno
- Parte do antigo lote rural número 61, com área superficial de 10.329,53 m².
- Norte: 90,81 metros com propriedade de Jurema Possamai e esposo; Sul: 85,55 metros com propriedade de Maria Rosalina Pedrini Dal Pizzol; Leste: 113,56 metros, acompanhando a Rua Giacomo Baccin; Oeste: 102,42 metros com propriedade de Maria Rosalina Pedrini Dal Pizzol e outros.
Construção
- Unidade no terceiro pavimento, com orientação Leste.
- Acesso pelo lado esquerdo de quem entra pela escada interna; ao lado esquerdo, na circulação, fica o apartamento 302.
- Área de uso comum de divisão não-proporcional: 10,80 m²; área real de uso comum: 7,3336 m².
- Fração ideal de 0,0066579 do condomínio e das coisas comuns.
Localização
- Condomínio Residencial Don Inácio, Rua Giacomo Baccin, nº 1327, Bento Gonçalves-RS.
- Apartamento 301 do Bloco K, localizado na quarta fita, a Oeste da terceira fita, primeiro bloco no sentido Sul-Norte, com o bloco L ao lado direito de quem olha de frente para o condomínio.
Outras informações
- Avaliado em R$ 180.000,00.
Ler o texto completo do edital
1) ▬ Apartamento 301 do Bloco “K” (o bloco está localizado na quarta fita, a Oeste da terceira fita, sendo o primeiro bloco no sentido Sul-Norte, tendo ao seu lado direito o bloco “L” para quem se posicionar de frente para o Condomínio), a unidade situa-se no TERCEIRO PAVIMENTO do edifício denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DON INÁCIO”, na Rua Giacomo Baccin, nº 1327, nesta cidade de Bento Gonçalves-RS, com acesso pela referida rua, do lato esquerdo de quem acessa pela escada interna, com orientação LESTE, tendo ao seu lado esquerdo o apartamento 302 para quem estiver na circulação, com área real privativa de 46,2658m², área de uso comum de divisão não-proporcional de 10,80m², área real de uso comum de 7,3336m², totalizando área real de 64,3994m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0066579 do condomínio e das coisas comuns, equivalente a 34,6865m² do terreno. O terreno é constituído de parte do antigo lote rural número sessenta e um (61), da Linha Estrada Geral Oeste, neste município, atualmente zona urbana desta cidade, com a área superficial de 10.329,53m², sem quarteirão delimitado, sem precisar distância de esquina, confinando: Norte, na extensão de 90,81 metros, com propriedade de Jurema Possamai e esposo; Sul, na extensão de 85,55 metros, com propriedade de Maria Rosalina Pedrini Dal Pizzol; Leste, na extensão de 113,56 metros, por um segmento sinuoso que acompanha a Rua Giacomo Baccin; Oeste, na extensão de 102,42 metros, com propriedade de Maria Rosalina Pedrini Dal Pizzol e outros. Matrícula nº 60.859. Avaliado em R$ 180.000,00
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.000
- R$ 3.891/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5001020-42.2015.8.21.0005
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
