Encerrado 49% abaixo da avaliação

Apartamento com 46,9 m²

Rua 1074-Eurico Duwe, 1721 - Apartamento nº 11, Bloco 04 - Rio da Luz - Jaraguá do Sul/SC

46,9 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 18h00

R$ 198.832
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 18h00

R$ 101.500

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 198.832. Lance equivale a R$ 2.162/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 46,9 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 78.849 · CRI de Anchieta/SC
Leiloeiro: Baldissera Leilões
Comitente: Residencial Silvana Cleide Martins

Descrição do edital

Apartamento térreo localizado no Residencial Silvana Cleide Martins, no bairro Rio da Luz, em Jaraguá do Sul/SC.

Área privativa: 46,94 m²
Área total: 53,50 m²
Matrícula: 78.849

Pontos de atenção

Imóvel gravado com faixa non aedificandi de 30 m com o Rio da Luz.

Terreno

Área de 11.126,64 m².
Frente de 81,36 m com a Rua 1074-Eurico Duwe.
Lado direito com 128,04 m com terras de Erwin Boeder.
Lado esquerdo com 148,93 m com terras de Sigold Voigt e Arthur Behling.
Fundos confrontando com o Rio da Luz em quatro linhas de 18,76 m, 20,87 m, 18,97 m e 22,06 m.

Construção

Apartamento nº 11, Bloco 04, localizado no térreo ou 1º pavimento.

Localização

Rua 1074-Eurico Duwe, nº 1721, Bairro Rio da Luz, Jaraguá do Sul/SC.

Documentação

Matrícula nº 78.849, CNM 107920.2.0078849-38, do CRI de Anchieta/SC.
Processo de cumprimento de sentença nº 5000239-69.2017.8.24.0036/SC.

Ler o texto completo do edital

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5000239-69.2017.8.24.0036/SC

Exequente

RESIDENCIAL SILVANA CLEIDE MARTINS

procurador(a): DANIEL BORTOLINI ROSA

EXECUTADO(a): ROSEMERI ANDRE

BEM(NS): Imóvel matrícula nº 78.849, CNM: 107920.2.0078849-38, do CRI de Anchieta/SC: Apartamento nº 11, Bloco 04, do Residencial Silvana Cleide Martins, situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 1074-Eurico Duwe, nº 1721, Bairro Rio da Luz, localizado no térreo ou 1º pavimento, com área privativa de 46,9400m², área de uso comum de 6,5614m², área total de 53,5014m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,0125000%. O Residencial Silvana Cleide Martins acha-se edificado no terreno situado no perímetro urbano da Cidade e Comarca de Jaraguá do Sul/SC, no lado ímpar da Rua 1074- Eurico Duwe, nº 1721, bairro Rio da Luz, contendo a área de 11.126,64m², fazendo frente em 81,36m, com a Rua 1074-Eurico Duwe, coincidindo com o alinhamento predial, estremando pelo lado direito em 128,04m com terras de Erwin Boeder, e pelo lado esquerdo em 148,93m com terras de Sigold Voigt e Arthur Behling, e fundos confrontando em 04 linhas, a 1ª de 18,76m, a 2ª de 20,87m, a 3ª de 18,97m e a 4ª de 22,06m, todas com o Rio da Luz. Imóvel gravado com faixa “non aedificandi”, de 30m, com o Rio da Luz.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 198.832; R$ 4.236/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 101.500; R$ 2.162/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5000239-69.2017.8.24.0036 JUIZADO ESPECIAL CIVEL

Quem paga as dívidas: não informado no edital.