Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 48,7 m²

Rua Carolina Maria de Jesus, 88 - Vila Prudente - São Paulo/SP

48,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 14h00

R$ 279.006
2ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 14h00

R$ 181.354

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 275.380. Lance equivale a R$ 3.722/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 48,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 258.902 · 6º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 206 em construção no empreendimento Apê Vila Ema, localizado no 2º pavimento, no bairro Vila Prudente, em São Paulo.

Área privativa: 48,72 m²
Área total: 71,084 m²
Matrícula: 258.902
Contribuinte: 118.146.0127-8

Pontos de atenção

Imóvel em construção.

Terreno

Área de 2.500 m².

Construção

Imóvel em construção.
Localizado no 2º pavimento.
Área total edificada de 64,222 m².

Localização

Rua Tolstói de Carvalho e Rua Carolina Maria de Jesus, Vila Prudente, São Paulo.

Documentação

6º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: O Apartamento nº 206, em construção, localizado no 2º pavimento do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento denominado “Apê Vila Ema”, situado na Rua Tolstói de Carvalho, e Rua Carolina Maria de Jesus s/nº, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área privativa de 48,720m² (sendo 34,320m² de área coberta, e 14,400m² de área descoberta), a área comum de 22,364m² (sendo 15,502m² de área coberta, e 6,862m² de área descoberta), perfazendo a área total de 71,084m², e área total edificada de 64,222m², correspondendo a fração ideal de 7,551, e coeficiente de proporcionalidade de 0,302022337630203%. O terreno no qual será construído o referido empreendimento, encerra uma área de 2.500,00m². Contribuinte nº 118.146.0127-8. Matrícula nº 258.902 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 275.380; R$ 5.652/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 181.354; R$ 3.722/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008380-31.2024.8.26.0009

Quem paga as dívidas: não informado no edital.