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Apartamento de 487m² em edifício de alto padrão , Morumbi , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida José Galante, nº 294, apartamento 21, 2º andar ou 5º pavimento, Edifício Parco Dei Príncipi, bairro Morumbi, São Paulo/SP
São Paulo SP

Área

487m²

Descrição

Oportunidade para investidores no Morumbi: unidade residencial de grandes proporções, com 487 m² de área útil e quase 1.000 m² de área total construída, inserida em edifício de alto padrão. A fração ideal de 9,404144% e a localização em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em São Paulo podem oferecer potencial para uso residencial exclusivo, reposicionamento patrimonial ou exploração imobiliária, conforme análise do edital, matrícula e condições do condomínio.

Observações Importantes

Imóvel registrado sob a matrícula nº 120.395 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A página informa o vendedor como Mundo do Evento e o leiloeiro como Dilson Marcos Moreira. Não foram identificados processos judiciais, dívidas, débitos de IPTU ou condomínio no conteúdo disponibilizado.

Leilão em duas praças: a 1ª praça está prevista para 06/11/2026, às 20h, e a 2ª praça para 27/11/2026, às 20h, ambas com lance inicial informado de R$ 1.400.000,00.

O edital está disponível para consulta. A página informa ausência de lances e participantes no momento da captura. Leiloeiro responsável: Dilson Marcos Moreira. Vendedor informado: Mundo do Evento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 20:00
Valor: R$ 1.400.000,00
2ª Praça
Data: 27/11/2026 20:00
Valor: R$ 1.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morumbi em São Paulo/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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