1ª praça Judicial

Apartamento com 49,2 m²

Rua João Eloi Mendes, 730 D - apto 1004 - Santo Antônio - Chapecó/SC

49,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 18h45

R$ 368.000
2ª praça

02/12/2026 às 18h45

R$ 187.680

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 368.000. Lance equivale a R$ 7.482/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Oferta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.844 · ORI da Comarca de Chapecó
Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros
Comitente: Viena Residence

Descrição do edital

Apartamento no décimo pavimento, de frente e à direita de quem olha o prédio, no Edifício Viena Residence, Bairro Santo Antônio, Chapecó/SC.

Área privativa: 49,1844 m²
Área total: 65,6260 m²
Matrícula: 2.844
Avaliação: R$ 368.000,00

Pontos de atenção

Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme AV.1/2.844.
O arrematante assume as parcelas da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 153.339,01 em 11/12/2025, conforme Evento 86.

Terreno

Edificado sobre o lote urbano nº 09 da quadra nº 457.
Fração ideal decimal de terreno de 0,01470.

Construção

Área comum de divisão proporcional de 16,4416 m².
Apartamento nº 1004 do Edifício Viena Residence.

Localização

Rua João Eloi Mendes, nº 730-D, Bairro Santo Antônio, Chapecó/SC.

Documentação

Matrícula nº 2.844 do ORI da Comarca de Chapecó.

Outras informações

Avaliado em 12/2025.
Depositária: Ângela da Silveira, Rua João Eloi Mendes, 730 D, apto 1004, Bairro Santo Antônio, Chapecó/SC.

Ler o texto completo do edital

“Imóvel matrícula n° 2.844 do ORI da Comarca de Chapecó: Apartamento nº 1004, do Edifício Viena Residence, localizado na Rua João Eloi Mendes, nº 730-D, Bairro Santo Antônio, Chapecó/SC, situado no décimo pavimento de frente, à direita de quem olha o prédio da Rua João Eloi Mendes. Possuindo as seguintes áreas: área privativa real de 49,1844m²; área comum de divisão proporcional de 16,4416m², perfazendo uma área real total de 65,6260m²; e uma fração ideal decimal de terreno de 0,01470. Edificado sobre o lote urbano nº 09, da quadra nº 457. Avaliado em R$ 368.000,00 (Trezentos e sessenta e oito mil Reais) em 12/2025.” ÔNUS: AV.1/2.844: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. OBS: O Arrematante assume as parcelas da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 153.339,01 em 11/12/2025 (Evento 86). Depositário(a): Ângela da Silveira – Rua João Eloi Mendes, 730 D, apto 1004, Bairro Santo Antônio, Chapecó (SC).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 368.000; R$ 7.482/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 368.000; R$ 7.482/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5033403-69.2023.8.24.0018 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC)

Quem paga as dívidas: não informado no edital.