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Apartamento 49,42m² com vaga , Colina De Laranjeiras , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Dom Pedro II, nº 251, Apartamento nº 305, Bloco 8, Condomínio Residencial Parque São Pedro, Colina de Laranjeiras, Serra - ES, CEP 29167-168
Serra ES

Área

49.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial com 49,42 m² e vaga de garagem, situado em condomínio residencial em leilao com descontos em Serra/ES. O imóvel possui matrícula individualizada, inscrição imobiliária identificada e propriedade consolidada em nome do fiduciário. A ocupação por terceiros exige análise jurídica e financeira, mas pode representar potencial de valorização para investidores com estratégia de regularização e desocupação.

Observações Importantes

A propriedade foi consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula, nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97. O imóvel está ocupado por terceiros, e a regularização, desocupação e despesas eventualmente decorrentes são de responsabilidade do adquirente.

Pagamento somente à vista. O imóvel está ocupado por terceiros, sendo de responsabilidade do adquirente as providências para regularização e desocupação, bem como eventuais despesas decorrentes. A imagem é meramente ilustrativa e não dispensa constatação ou visitação.

Lote 028. Código do leilão: 1048. Não havia lances registrados no momento da consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:27
Valor: R$ 240.647,50
2ª Praça
Data: 30/09/2026 10:00
Valor: R$ 312.092,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.647,50 e da 2ª praça é de R$ 312.092,59. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colina De Laranjeiras em Serra/ES. A região de Colina De Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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