Apartamento de 51,3 m²
Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 125 - Apto 408 - Bloco 9 - Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III - Chapéu do Sol - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/02/2027 às 14h30
R$ 149.000
-
2ª praça
24/02/2027 às 14h30
R$ 74.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 149.000. Lance equivale a R$ 2.904/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 206.019 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento no Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III, no terceiro andar ou quarto pavimento, no bairro Chapéu do Sol, em Porto Alegre/RS.
- Área privativa
- 51,30 m²
- Área total
- 68,34 m²
- Matrícula
- 206.019
- Avaliação
- R$ 149.000,00
Pontos de atenção
- Alienação fiduciária em favor do Fundo de Desenvolvimento Social – FDS, conforme R-5.
- Penhora no processo 5002154-66.2023.8.21.4001, conforme AV-7.
- Débito exequendo de R$ 12.258,34 em 06/11/2026.
Terreno
- Quarteirão formado pela Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso e terras de propriedade do Demhab.
Construção
- Apartamento de frente, primeiro à esquerda de quem olha a fachada do Bloco 9 pelo acesso.
- Área real de uso comum de 17,04 m².
- Fração ideal de 0,002772 no terreno e nas áreas de uso comum do condomínio.
Localização
- Entrada pelo nº 125 da Rua 8047, atual Rua Gentil Claudionor Nunes Souza Lopes.
- Bairro Chapéu do Sol, Porto Alegre/RS.
Documentação
- Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO 408, do BLOCO 9, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS III, com entrada pelo nº 125 da Rua 8047 (atual Rua Gentil Claudionor Nunes Souza Lopes), localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, de frente e sendo o primeiro apartamento a esquerda de quem postado de frente ao acesso do Bloco, olhar a fachada do Bloco 9, com área real privativa de 51,30m², área real de uso comum de 17,04m², área real total de 68,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002772 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Bairro Chapéu do Sol. Quarteirão: Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso e terras de propriedade do Demhab. Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Fundo de Desenvolvimento Social - FDS (R-5); Penhora no processo 5002154-66.2023.8.21.4001 (AV-7). Débito exequendo R$ 12.258,34 em 06/11/2026 (Evento 177). Matrícula 206.019 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação R$ 149.000,00 (cento e quarenta e nove mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 51,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 149.000
- R$ 2.904/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 149.000
- R$ 2.904/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5002154-66.2023.8.21.4001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
