Apartamento de 52,5 m²
Rua Vigília, 325 - apto. 41 - Vila Buenos Aires - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima04/12/2026 às 15h00
R$ 270.392
-
2ª praça
16/12/2026 às 15h00
R$ 140.000
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 270.392. Lance equivale a R$ 5.150/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 52,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 59119 · 12° Ofício de Registro de São Paulo
- Leiloeiro
- Best Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Quota-parte de 50% de um apartamento nº 41, situado na Vila Buenos Aires, em São Paulo/SP.
- Área útil
- 52,502 m²
- Área total
- 75,17 m²
- Área comum
- 22,67 m²
- Matrícula
- 59.119
Pontos de atenção
- Venda da quota-parte correspondente a 50% do imóvel, conforme decisão proferida nos autos.
Terreno
- Fração ideal no terreno de 1,4042%.
Localização
- Rua Vigília, nº 325, Apto 41, Vila Buenos Aires, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 59.119 no 12º Ofício de Registro de São Paulo.
- Certidão de Matrícula emitida em 25/03/2026.
- Laudo de Avaliação presente no Ev.73.
Ler o texto completo do edital
De acordo com Decisão proferida nos autos, trata-se da quota parte correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel descrito a seguir. De acordo com Certidão de Matrícula emitida em 25/03/2026 e Laudo de Avaliação presente em Ev.73, o imóvel está situado na Rua Vigília, n° 325, Apto 41, Vila Buenos Aires, São Paulo/SP, sendo este “Um apartamento, n° 41, com a área útil de 52,502m², área comum de 22,67m², área total de 75,17m², e fração ideal no terreno de 1,4042%”. Matriculado sob o n° 59.119, no 12° Ofício de Registro de São Paulo.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 52,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 270.392
- R$ 5.150/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 270.392
- R$ 5.150/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012404-34.2024.8.26.0005 JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO REGIONAL V DE SÃO MIGUEL PAULISTA/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
