Apartamento de 55 m²

Imóvel

SITUADO NA RUA PATAGONIA, Nº 16 BLOCO 02 APTO 203 PENHA - RIO DE JANEIRO/RJ. Aos 02 dias do mês de outubro de 2023, às 11,00 horas, em cumprimento do mandado de avaliação e intimação compareci na Rua Patagônia, nº 16 Bl.02 ap.203, Penha, onde, após preenchidas as formalidades legais. Procedi avaliação do imóvel no valor de 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais), tendo como parâmetro imóveis com similares características de idade, metragem e localização a venda na localidade, Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei o presente, que se assinado. O referido é verdade e dou fé. Rio de Janeiro, 18/10/2023. AVALIAÇÃO R$ 260.000,00 correspondente a 60.006 UFIR’s, atualizada nesta data para R$ 285.077,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setenta e sete reais) e sua correspondente fração ideal de 1/408 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: de frente para a Rua Patagônia, 77,19m de frente mais 10,04 em curva interna subordinada a uma raio de 6,00m concordando com o alinhamento da Rua Nicarágua, por onde mede 76,96m; 83,30 de fundos, 75,35m à direta, confrontando nos fundos com o lote 1 do PA 38.744 da Rua Nicarágua e à direita com o lote 2 do PA 40.661, ambos da Sociedade Anônima Cortume Carioca ou sucessores. De acordo com a certidão expedida pelo Cartório do 8º Oficio do RGI desta Cidade/RJ, o imóvel está matriculado sob o nº 278683, transcrito em nome de Maria Dutra (já falecida), tendo sido ADJUDICADO nos autos de inventario à MARCOS VINICIUS DUTRA, conforme despacho de fls. 232 index 294, cuja adjudicação não foi registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ