Encerrado 50% abaixo da avaliação

Apartamento de 55 m²

Rua Patagônia, 16 - bloco 2 - apto 203 - Penha - Rio de Janeiro/RJ

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 13h00

R$ 285.077
2ª praça
Encerrada

11/12/2025 às 13h30

R$ 142.539

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 285.077. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 278683 · Cartório do 8º Oficio do RGI desta Cidade/RJ
Leiloeiro: Ana Lúcia Leiloeira
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento situado na Rua Patagônia, nº 16, Bloco 02, Apto 203, no bairro Penha, Rio de Janeiro/RJ.

Avaliação: R$ 260.000,00
Avaliação atualizada: R$ 285.077,00
Matrícula: nº 278683

Pontos de atenção

A adjudicação a Marcos Vinicius Dutra não foi registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ.
A matrícula permanece transcrita em nome de Maria Dutra, já falecida.

Terreno

Fração ideal de 1/408 do terreno.
Terreno com 77,19m de frente para a Rua Patagônia, mais 10,04m em curva interna; 76,96m para a Rua Nicarágua; 83,30m de fundos e 75,35m à direita.
Fundos confrontando com o lote 1 do PA 38.744 da Rua Nicarágua; direita confrontando com o lote 2 do PA 40.661.

Localização

Rua Patagônia, nº 16, Bloco 02, Apartamento 203, Penha, Rio de Janeiro/RJ.

Documentação

Matrícula transcrita no Cartório do 8º Ofício do RGI desta Cidade/RJ.
Imóvel transcrito em nome de Maria Dutra, já falecida.
Adjudicado nos autos de inventário a Marcos Vinicius Dutra, conforme despacho de fls. 232, index 294.

Outras informações

Avaliação realizada em 02/10/2023, com laudo datado de 18/10/2023.
A avaliação de R$ 260.000,00 corresponde a 60.006 UFIR’s.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

SITUADO NA RUA PATAGONIA, Nº 16 BLOCO 02 APTO 203 PENHA - RIO DE JANEIRO/RJ. Aos 02 dias do mês de outubro de 2023, às 11,00 horas, em cumprimento do mandado de avaliação e intimação compareci na Rua Patagônia, nº 16 Bl.02 ap.203, Penha, onde, após preenchidas as formalidades legais. Procedi avaliação do imóvel no valor de 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais), tendo como parâmetro imóveis com similares características de idade, metragem e localização a venda na localidade, Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei o presente, que se assinado. O referido é verdade e dou fé. Rio de Janeiro, 18/10/2023. AVALIAÇÃO R$ 260.000,00 correspondente a 60.006 UFIR’s, atualizada nesta data para R$ 285.077,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setenta e sete reais) e sua correspondente fração ideal de 1/408 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: de frente para a Rua Patagônia, 77,19m de frente mais 10,04 em curva interna subordinada a uma raio de 6,00m concordando com o alinhamento da Rua Nicarágua, por onde mede 76,96m; 83,30 de fundos, 75,35m à direta, confrontando nos fundos com o lote 1 do PA 38.744 da Rua Nicarágua e à direita com o lote 2 do PA 40.661, ambos da Sociedade Anônima Cortume Carioca ou sucessores. De acordo com a certidão expedida pelo Cartório do 8º Oficio do RGI desta Cidade/RJ, o imóvel está matriculado sob o nº 278683, transcrito em nome de Maria Dutra (já falecida), tendo sido ADJUDICADO nos autos de inventario à MARCOS VINICIUS DUTRA, conforme despacho de fls. 232 index 294, cuja adjudicação não foi registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 285.077; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 142.539; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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