Apartamento de 55 m²
RUA PATAGONIA, 16 - bloco 2 - apto 203 - PENHA - RIO DE JANEIRO/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/12/2025 às 13h00
R$ 285.077
-
2ª praça
Encerrada11/12/2025 às 13h30
R$ 142.539
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 260.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 278683 · Cartório do 8º Oficio do RGI
- Leiloeiro
- Ana Lúcia Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento 203 no Bloco 02 da Rua Patagônia, nº 16, Penha, Rio de Janeiro/RJ, avaliado em processo judicial.
- Avaliação
- R$ 260.000,00
- Avaliação atualizada
- R$ 285.077,00
- Matrícula
- 278683
- Fração ideal
- 1/408
Pontos de atenção
- Adjudicação do imóvel a Marcos Vinicius Dutra não registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ
- Imóvel transcrito em nome de Maria Dutra, já falecida
Terreno
- Terreno com frente de 77,19 m para a Rua Patagônia, mais 10,04 m em curva interna de raio 6,00 m concordando com o alinhamento da Rua Nicarágua
- Mede 76,96 m pela Rua Nicarágua, 83,30 m de fundos e 75,35 m à direita
- Confronta nos fundos com o lote 1 do PA 38.744 da Rua Nicarágua e à direita com o lote 2 do PA 40.661, ambos da Sociedade Anônima Cortume Carioca ou sucessores
Localização
- Rua Patagônia, nº 16, Bloco 02, apartamento 203, Penha, Rio de Janeiro/RJ
Documentação
- Matrícula nº 278683 no Cartório do 8º Ofício do RGI do Rio de Janeiro/RJ
- Imóvel transcrito em nome de Maria Dutra, já falecida
- Adjudicado a Marcos Vinicius Dutra nos autos de inventário, conforme despacho de fls. 232 index 294
- Adjudicação não registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ
- Avaliação realizada em 02/10/2023, com laudo datado de 18/10/2023
Outras informações
- Avaliação de R$ 260.000,00 correspondente a 60.006 UFIRs, atualizada para R$ 285.077,00
Ler o texto completo do edital
Imóvel
SITUADO NA RUA PATAGONIA, Nº 16 BLOCO 02 APTO 203 PENHA - RIO DE JANEIRO/RJ. Aos 02 dias do mês de outubro de 2023, às 11,00 horas, em cumprimento do mandado de avaliação e intimação compareci na Rua Patagônia, nº 16 Bl.02 ap.203, Penha, onde, após preenchidas as formalidades legais. Procedi avaliação do imóvel no valor de 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais), tendo como parâmetro imóveis com similares características de idade, metragem e localização a venda na localidade, Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei o presente, que se assinado. O referido é verdade e dou fé. Rio de Janeiro, 18/10/2023. AVALIAÇÃO R$ 260.000,00 correspondente a 60.006 UFIR’s, atualizada nesta data para R$ 285.077,00 (duzentos e oitenta e cinco mil e setenta e sete reais) e sua correspondente fração ideal de 1/408 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: de frente para a Rua Patagônia, 77,19m de frente mais 10,04 em curva interna subordinada a uma raio de 6,00m concordando com o alinhamento da Rua Nicarágua, por onde mede 76,96m; 83,30 de fundos, 75,35m à direta, confrontando nos fundos com o lote 1 do PA 38.744 da Rua Nicarágua e à direita com o lote 2 do PA 40.661, ambos da Sociedade Anônima Cortume Carioca ou sucessores. De acordo com a certidão expedida pelo Cartório do 8º Oficio do RGI desta Cidade/RJ, o imóvel está matriculado sob o nº 278683, transcrito em nome de Maria Dutra (já falecida), tendo sido ADJUDICADO nos autos de inventario à MARCOS VINICIUS DUTRA, conforme despacho de fls. 232 index 294, cuja adjudicação não foi registrada no Cartório Imobiliário do 8º RGI/RJ
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 260.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 142.539
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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