Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento de 56,97 m² com 1 vaga , Vila Urupes , Suzano - SP

Ver mais imóveis de leilão em Suzano
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Gato Cinzento, 20, Apartamento nº 202, 2º pavimento, Bloco D1, Residencial Madrid, Vila Urupês, Suzano, SP
Suzano SP

Área

56.97m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores em leilao com descontos em Suzano: apartamento residencial com 47,63 m² privativos, área total de 56,97 m² e uma vaga de garagem no Residencial Madrid.

O imóvel está sendo ofertado em leilão com segunda praça prevista e desconto expressivo em relação à primeira praça. A matrícula está identificada e o empreendimento possui perfil adequado para moradia ou geração de renda após a regularização e desocupação, considerando que o imóvel se encontra ocupado. O comprador deve avaliar os custos e prazos relacionados às providências documentais e registrais indicadas no edital.

Observações Importantes

Há registro de penhora na Av.8 vinculada ao processo nº 0004810-43.2023.8.26.0606. O vendedor informa que providenciará a baixa, porém sem prazo determinado. O arrematante será responsável por eventuais regularizações físicas, cadastrais, registrais e documentais do imóvel, bem como por possíveis tributos retroativos cobrados pela Municipalidade.

Consta penhora na Av.8, referente ao processo nº 0004810-43.2023.8.26.0606, que será baixada pelo vendedor, sem prazo determinado.

Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura, o Oficial de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, incluindo cadastro do contribuinte, numeração do prédio ou logradouro, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais. Poderão ser cobrados tributos retroativos pela Municipalidade. Imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 11:16
Valor: R$ 360.364,92
2ª Praça -44%
Data: 09/10/2026 11:16
Valor: R$ 202.430,70
Economia: R$ 157.934,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Suzano/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.364,92 e da 2ª praça é de R$ 202.430,70. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Urupes em Suzano/SP. A região de Vila Urupes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita