Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 57 m²

Rua Marquês de Abrantes, 16 - apto 203 - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ

57 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 13h20

R$ 630.000
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 13h20

R$ 378.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 630.000. Lance equivale a R$ 6.632/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 136162 · 9º Ofício do Registro Geral de Imóveis
Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Apartamento nº 203, com 57 m² de área edificada, localizado na Rua Marquês de Abrantes, no bairro do Flamengo, Rio de Janeiro/RJ.

Área edificada: 57 m²
Matrícula: 136.162

Pontos de atenção

A avaliação do apartamento foi realizada de forma indireta, pois não foi possível localizar o morador para acesso ao interior da unidade.

Construção

Edificação residencial com 12 pavimentos e 4 apartamentos por andar.
2 elevadores e portaria 24 horas.
Edifício com características construtivas mais antigas.

Localização

Rua Marquês de Abrantes, nº 16, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ.
Região consolidada, com abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, iluminação pública e vias asfaltadas.
Transporte público, inclusive metrô, comércio e serviços nas proximidades.

Documentação

Matrícula nº 136.162 no 9º Ofício do Registro Geral de Imóveis.
Inscrição municipal nº 0.577.603-4 (IPTU).
Área edificada conforme documentação que acompanhou o mandado e integra o laudo.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Apartamento nº 203, situado na Rua Marquês de Abrantes, nº 16, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado perante o 9º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 136.162, e inscrito no cadastro municipal sob o nº 0.577.603-4 (IPTU). O imóvel possui 57 m² de área edificada, conforme documentação que acompanhou o mandado e integra o respectivo laudo.

Prédio

Edificação de uso residencial, composta por 12 pavimentos, com 04 apartamentos por andar, servida por 02 elevadores e portaria 24 horas. Segundo informações prestadas pelo porteiro, Sr. Eduardo, o edifício possui características construtivas mais antigas. A avaliação do apartamento foi realizada de forma indireta, tendo em vista que, por ocasião da diligência, não foi possível localizar o morador para acesso ao interior da unidade.

Da região

O imóvel está localizado no bairro do Flamengo, em região consolidada e servida por infraestrutura urbana, incluindo rede de abastecimento de água, esgotamento sanitário, energia elétrica, iluminação pública e vias asfaltadas, além de ampla oferta de transporte público, inclusive metrô, bem como comércio e serviços nas proximidades.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 630.000; R$ 11.053/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 378.000; R$ 6.632/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0103319-83.2017.8.19.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.