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Apartamento de 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Este espetacular apartamento de 588,42m² oferece um espaço amplo e luxuoso, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel conta com uma descrição detalhada no processo judicial, permitindo uma análise completa antes da sua oferta.

A plataforma COMPREI facilita todo o processo de aquisição, desde a consulta até a posse, com assessoria especializada. Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de R$ 830.000,00, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 1.660.000,00. Considere as condições de parcelamento flexíveis, com entrada de 25% e até 59 parcelas, tornando o investimento ainda mais acessível. Não perca esta chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento de 588,42m² em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, com lance inicial de R$ 830.000,00 e avaliação de R$ 1.660.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização considerável, dado o desconto de aproximadamente 50% em relação à avaliação.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é R$ 830.000,00 e a avaliação é R$ 1.660.000,00, o imóvel está sendo ofertado na primeira praça com um desconto significativo. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, seria prudente aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. No entanto, a descrição menciona que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem e pode resultar em arrematação imediata. Portanto, se o objetivo é garantir o imóvel rapidamente e com um bom desconto, a primeira praça é a mais indicada. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça seria mais vantajosa, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Estratégia de Lance: Se o orçamento permitir, considerar um lance próximo ao valor de avaliação pode garantir a arrematação imediata, aproveitando a vantagem descrita. Caso contrário, definir um lance máximo com base em uma análise de mercado comparativa e estar preparado para disputar na primeira praça, ou aguardar a segunda praça se o objetivo for o menor preço possível.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que sugere que dívidas tributárias anteriores à alienação podem ser quitadas com o valor arrecadado, mas é crucial verificar a documentação para confirmar a ausência de débitos pendentes sobre o imóvel em si.
  • Potencial de Valorização: A localização em Jaboatão dos G...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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