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Apartamento de 588m² em Jaboatão dos Guararapes/PE , Centro , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE!
Este espaçoso apartamento de 588,42m² oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um imóvel com excelente localização e características únicas.
Destaques:
  • Ampla área útil, ideal para personalização.
  • Localização privilegiada no Edifício Via Costeira, Centro.
  • Processo judicial com possibilidade de aquisição vantajosa.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e formalize sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com área útil considerável de 588,42m², localizado em leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE. O valor de avaliação é de R$ 1.660.000,00 e o lance inicial é de R$ 830.000,00, representando um desconto significativo de 50%.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo e a natureza judicial do processo, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise completamente o processo 00086116720154058300 para identificar quaisquer riscos, ônus pendentes ou impedimentos para a transferência da propriedade.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial é fundamental para avaliar o estado de conservação real do apartamento, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos.
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Com base no estado atual e no potencial de reforma, realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor justo do imóvel após as benfeitorias.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto de 50%, o lance inicial de R$ 830.000,00 é muito atrativo. Se a análise do processo e a visita técnica confirmarem a viabilidade, considerar ofertar o valor integral de R$ 1.660.000,00, especialmente se a confirmação de lance pelo valor integral tiver vantagem, conforme mencionado na descrição. Isso pode garantir a arrematação imediata e evitar disputas.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 ou 59 vezes (com Selic a.m.) é um diferencial importante. Se o fluxo de caixa permitir, utilizar o parcelamento pode otimizar o investimento inicial.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel está em um edifício (Edifício Via Costeira), o que implica em custos de condomínio. É essencial verificar o valor atual...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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