Encerrado

Apartamento de 59,5 m²

AVENIDA JOÃO XXIII, 495 - AP 504 E BOX 113 - SÃO SEBASTIÃO - PORTO ALEGRE/RS

59,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 14h00

R$ 200.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.359/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 59,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 121992 · Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Santos & Borin Leilões
Comitente: Sicredi Origens RS

Descrição do edital

Apartamento 504 do Bloco B, Edifício Village de Paris, no quinto pavimento, com área real privativa de 59,54 m², situado na Avenida João XXIII, número 495.

Área privativa: 59,54 m²
Área real total: 84,54 m²
Fração ideal: 0,005090
Matrícula: 98060

Terreno

Terreno com área superficial de 5.413,92 m², nos números 248 e 290 da Rua Joaquim Silveira.
Frente de 88,9581 m ao leste, com a Rua Joaquim Silveira; 74,82 m ao norte, com a Rua João XXIII; 51,6958 m ao sul, com o terreno da matrícula 98061; e 86,0134 m ao oeste, com parte do terreno número 455 da Rua João XXIII e parte de área pública.

Construção

Apartamento 504 do Bloco B, denominado Tour Rosseau, localizado de centro e à direita de quem olha o empreendimento da Rua João XXIII.
Quinto pavimento, à direita da circulação e à esquerda de quem desce do elevador.
Área de uso comum de divisão não proporcional de 24,88 m² e área de uso comum de divisão proporcional de 0,12 m².
Fração ideal de 0,005090 no terreno e nas coisas de uso comum.

Localização

Número 495 da Avenida João XXIII.
O empreendimento faz esquina com a Rua João XXIII.

Documentação

Incorporação registrada sob número 7 na matrícula 98060, em 18.03.1999.
Conforme Av.3.121992, o empreendimento foi concluído.

Ler o texto completo do edital

A fração ideal de 0,005090 do terreno lotado em maior extensão sob números 248 e 290 da Rua Joaquim Silveira, com a área superficial de 5.413,92m², medindo 88,9581m de frente, ao leste, à dita rua, fazendo esquina com a Rua João XXIII, onde mede 74,82m, ao norte, dividindo-se, ao sul, onde mede 51,6958m com o terreno da matrícula número 98061, pertencente à Ediba S.A. Edificações e Incorporações Barbieri, entestando nos fundos, ao oeste, onde mede 86,0134 com parte do terreno número 455 da Rua João XXIII, que é ou foi de Pilla Guarita Engenharia Ltda e Companhia Sulina de Participações e com parte de uma área pública. A dita fração ideal corresponderá ao apartamento número 504 do Bloco B, do Edifício Village de Paris, a ser construído nos termos da incorporação registrada sob número 7 na matrícula número 98060, em data de 18.03.1999. Conforme Av.3.121992 o empreendimento mencionado nesta matricula foi concluído e recebeu o número 495 da Avenida João XXIII e o apartamento número 504 assim se individualiza: no Bloco B denominado Tour Rosseau, o qual situa-se de centro e a direita de quem da Rua João XXIII olha de frente o empreendimento, localizado no quinto pavimento, a direita da circulação a esquerda de quem desce do elevador, com área real privativa de 59,54m², área de uso comum de divisão não proporcional de 24,88m², área de uso comum de divisão proporcional de 0,12m² área real total de 84,54m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005090 no terreno e nas coisas de uso comum.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 200.000; R$ 3.359/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005905-68.2023.8.21.5001 1ª Vara Cível da Comarca de Viamão/RS
5005907-38.2023.8.21.5001 2ª Vara Cível do Foro Regional do Sarandi da Comarca de Porto Alegre/RS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.