1ª praça Judicial

Apartamento de 599 m²

Rua Carlos de Laet, 1423 - Hauer - Curitiba/PR

599,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 15h00

R$ 1.480.000

Avaliação do edital: R$ 1.480.000. Lance equivale a R$ 2.470/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 599,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 69.966 · 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR
Leiloeiro: Marangoni Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano residencial no bairro Hauer, em Curitiba/PR, formado por terreno com edificação em alvenaria composta por apartamentos destinados à locação.

Terreno: 516,00 m²
Área construída: 599,31 m²
Matrícula: 69.966
Avaliação total: R$ 1.480.000,00

Pontos de atenção

A edificação não está averbada na matrícula; sua existência foi constatada in loco e junto aos registros da Prefeitura.
O imóvel encontra-se ocupado.

Terreno

Lote nº 09 da quadra nº 26 da Planta Hauer.
Testada de 12 metros para a antiga Rua nº 13, atual Rua Carlos de Laet.

Construção

Edificação em alvenaria, com características residenciais, datada de 2010.
Composta por apartamentos destinados à locação.
Estado de conservação nível F, entre reparos simples e importantes.

Localização

Rua Carlos de Laet, nº 1423, bairro Hauer, Curitiba/PR, CEP 81610-050.

Documentação

Matrícula nº 69.966 do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.
Indicação fiscal nº 64034009.
Inscrição imobiliária nº 3810021025400-3.

Outras informações

Avaliação realizada em 19 de novembro de 2024.
Terreno estimado em R$ 600.000,00.
Benfeitoria estimada em R$ 880.000,00.

Ler o texto completo do edital

Imóvel urbano correspondente ao Lote nº 09 (nove) da quadra nº 26 da Planta Hauer, situado na Rua Carlos de Laet, nº 1423, bairro Hauer, em Curitiba/PR, CEP 81610-050, com testada de 12 metros para a antiga Rua nº 13 (atual Rua Carlos de Laet) e área total de terreno de 516,00m². Registrado sob a matrícula nº 69.966 do 4º Registro de Imóveis de Curitiba/PR, indicação fiscal nº 64034009 e inscrição imobiliária nº 3810021025400-3. Sobre o terreno existe edificação em alvenaria, com características residenciais, datada de 2010, com área total construída de 599,31m², a qual não se encontra averbada na matrícula, tendo sua existência sido constatada in loco e junto aos registros da Prefeitura. Segundo apurado em diligência, o imóvel é residencial, composto por apartamentos destinados à locação, encontrando-se ocupado. A edificação foi enquadrada em estado de conservação nível F (entre reparos simples e importantes). Avaliado em 19 de novembro de 2024, sendo o terreno estimado em R$ 600.000,00 e a benfeitoria em R$ 880.000,00, perfazendo o valor total de avaliação de R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 599,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.480.000; R$ 2.470/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.480.000; R$ 2.470/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5025497-98.2018.4.04.7000 4ª Vara Federal de Curitiba

Quem paga as dívidas: não informado no edital.