Encerrado 36% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 60,7 m²

Rua Alba, 2088 - Vila Santa Catarina - São Paulo/SP

60,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 11h00

R$ 301.704
2ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 11h00

R$ 181.022

36% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 284.100. Lance equivale a R$ 2.982/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 60,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 189.212 · 8º CRI da Comarca da Capital/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Direitos contratuais sobre apartamento no 2º andar e vaga de garagem no subsolo, localizados no Edifício St. Germain, na Vila Santa Catarina, São Paulo.

Área útil apto: 60,71 m²
Área útil vaga: 10,88 m²
Matrícula apto: 189.212
Matrícula vaga: 189.220

Cômodos

Apartamento nº 26
Vaga de garagem pequena nº P-38

Construção

Apartamento no 2º andar do Edifício St. Germain
Vaga de garagem localizada no subsolo
Área total do apartamento de 94,84 m²
Área total da vaga de 17,00 m²

Localização

Rua Alba, 2088, Vila Santa Catarina, Jabaquara, São Paulo

Documentação

Matrículas 189.212 e 189.220 do 8º CRI da Capital/SP
Contribuinte apto 089.149.0163-7
Contribuinte vaga 089.149.0287-0
Fração ideal do apto de 1,1909%
Fração ideal da vaga de 0,2135%

Ler o texto completo do edital

Do bem

a) Os DIREITOS CONTRATUAIS sobre o Apartamento nº 26, localizado no 2º andar do Edifício St. Germain, situado na Rua Alba, 2088, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil de 60,71m² e área comum de 34,13m², com a área total de 94,84m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1909% e uma cota de participação de 29,7733m² no terreno condominial matriculado sob nº 13.053. Contribuinte nº 089.149.0163-7. Matrícula nº 189.212 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP; b) Os DIREITOS CONTRATUAIS sobre a Vaga de garagem pequena sob nº P-38, localizada no subsolo do Edifício St. Germain, situado na Rua Alba, 2088, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil de 10,88m² e área comum de 6,12m², com a área total de 17,00m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2135% e uma cota de participação de 5,3363m² no terreno condominial matriculado sob nº 13.053. Contribuinte nº 089.149.0287-0. Matrícula nº 189.220 do 8º CRI da Comarca da Capital/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 284.100; R$ 4.680/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 181.022; R$ 2.982/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007773-59.2001.8.26.0003

Quem paga as dívidas: não informado no edital.