Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento de 61,77 m² com 1 vaga em andar alto , Ipiranga , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Marginal Esquerda Anchieta, 3.609, Apartamento 121, Bloco B, Edifício Princess Cristina, Condomínio Princess Plaza, Ipiranga/Sacomã, São Paulo - SP
São Paulo SP

Área

113m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores na Zona Sul de imóveis Caixa em São Paulo. O apartamento está localizado em andar alto, possui planta privativa de 61,77 m² e direito a uma vaga descoberta, características com boa aceitação no mercado de locação. A proximidade com a Rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves, comércio e transporte público favorece a mobilidade e a demanda residencial. O lote contempla direitos sobre a unidade, com possibilidade de aquisição por valor inferior ao estimado de mercado, mediante análise jurídica e documental.

Observações Importantes

Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1007345-67.2023.8.26.0010. O imóvel corresponde a direitos sobre unidade residencial localizada no Condomínio Princess Plaza. A habilitação é necessária para participação. Propostas parceladas exigem entrada mínima de 25% e podem ter até 30 parcelas mensais. A análise e aprovação da proposta cabem exclusivamente ao Juízo da causa.

O leilão envolve direitos sobre o imóvel, e não necessariamente a propriedade plena. O processo tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, Comarca de São Paulo. A habilitação é necessária para participação e envio de propostas.

As propostas parceladas devem observar entrada mínima de 25% e limite de até 30 parcelas mensais. A decisão sobre a proposta mais vantajosa caberá ao Juízo da causa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 14:00
Valor: R$ 379.744,37
2ª Praça -50%
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 189.872,18
Economia: R$ 189.872,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 379.744,37 e da 2ª praça é de R$ 189.872,18. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em São Paulo/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Princess Plaza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Princess Plaza em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita