Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taguatinga/DF Ver leilões no bairro Norte
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento de 62 m² com área de lazer em Taguatinga/DF , Norte , Taguatinga - DF

Ver mais imóveis de leilão em Taguatinga
Este imóvel está sendo leiloado por Custódio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.28m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área privativa de 62,28 m², ele está localizado em um complexo residencial que oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas, áreas de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a avaliação do bem é de R$ 362.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições favoráveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 12:00
Valor: R$ 362.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 15:50
Valor: R$ 318.560,00
Economia: R$ 43.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 362.000,00 e a avaliação do imóvel é a mesma. Isso significa que você pode adquirir o apartamento pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Taguatinga, uma área com grande potencial de valorização devido à infraestrutura e aos serviços disponíveis nas proximidades.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, e faria uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Se o leilão não tiver lances, você pode considerar fazer uma oferta no segundo leilão, que ocorrerá em 15/05/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 318.560,00. Isso pode representar uma economia significativa.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. O apartamento possui uma boa área de lazer e está em um condomínio seguro, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Portanto, eu recomendaria preparar uma estratégia de investimento que considere tanto a possibilidade de revenda quanto a locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taguatinga/DF

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 362.000,00 e da 2ª praça é de R$ 318.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Norte em Taguatinga/DF. A região de Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita