Apartamento de 62 m²
Rua Santo Amaro, 172 - Apto 205 - Gloria - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2026 às 13h00
R$ 479.680
-
2ª praça
Encerrada11/11/2026 às 13h00
R$ 239.840
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 479.680. Lance equivale a R$ 3.868/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.398 · 9º Oficio do RGI do RJ
- Leiloeiro
- Ana Lúcia Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento 205, com 62 m², situado na Rua Santo Amaro, nº 172, no bairro Glória, Rio de Janeiro/RJ. Fica em prédio antigo, de nove andares, com garagem, salão de festas e dois elevadores.
- Área construída
- 62 m²
- Matrícula
- 26.398
- Avaliação
- R$ 419.000,00
- Avaliação atualizada
- R$ 479.680,00
Pontos de atenção
- O imóvel é anunciado como direito e ação do apartamento 205.
- Não foi possível realizar a avaliação direta porque ninguém foi localizado no imóvel; a conservação e a divisão interna não foram verificadas.
- Na certidão do 9º RGI, o imóvel não consta com garagem.
Cômodos
- Garagem
- Salão de festas
- 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço
Construção
- Prédio construído em 1952.
- Prédio com nove andares e doze apartamentos por andar.
- Prédio antigo, com áreas comuns em bom estado de conservação.
Localização
- Rua Santo Amaro, nº 172, Glória, Rio de Janeiro/RJ.
- Localização residencial e valorizada, com transporte público, comércio, serviços e serviços públicos.
Documentação
- Imóvel transcrito sob a matrícula 26.398 do 9º Ofício do RGI do RJ.
- Inscrição municipal do IPTU: 1.336.870-9.
- Área construída de 62 m² conforme a guia do IPTU.
Outras informações
- Avaliação realizada de forma indireta, conforme o Aviso 02/2016 do Juiz Coordenador da CCM.
- Valor correspondente a 96.701,97 UFIR’s.
- Avaliação em 03/09/2023, no Rio de Janeiro/RJ.
Ler o texto completo do edital
DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO 205, SITUADO NA RUA SANTO AMARO, Nº 172 GLORIA/RJ com 62m2. JUSTIFICATIVA APÓS SUCESSIVAS DILIGENCIAS AO IMOVEL NA RUA SANTOS AMARO, 172/205, ENDEREÇO OBJETO DA AVALIAÇÃO. Nas vezes que lá estive não obtive êxito de encontrar ninguém no local. Sr. Cleber o porteiro razão pela qual, não pude proceder a referida avaliação de forma direta verificando a conservação e a divisão do imóvel, ato determinação do Exmo. Dr. Juiz coordenador da CCM, no qual em tais casos, devemos proceder a avaliação indireta, conforme aviso 02/2016 do Exmo Sr. Juiz Coordenador da CCM das Varas Cíveis, Empresariais, Registros Públicos da Comarca da Capital. O referido imóvel, que se trata de um apartamento transcrito sob a matricula 26.398 do 9º Oficio do RGI do RJ, o imóvel possui inscrição municipal 1.336.870-9 IPTU, onde consta área construída de 62m2, conforme copias que acompanham o mandado em tela. O referido Prédio é de construção datada de 1952, conforme consta na guia do IPTU. Contem sua entrada localizada na Rua Santo Amaro, sendo prédio de nove andares, sendo doze apartamentos por andar. Prédio antigo, com garagem, salão de festas e dois elevadores, sendo um social e outro de serviço em bom estado de conservação. OBS: Na certidão do 9º RGI, o imóvel não consta garagem. A localização é valorizada e residencial desfrutando de ampla rede de transporte publico, de serviços e comercio e de todos os serviços públicos e de todos os serviços do bairro, água, luz e telefonia. Face ao exposto, AVALIO o imóvel acima em R$ 419.000,00 (quatrocentos e dezenove mil reais) Rio-RJ, 03/09/2023, correspondente a 96.701,97 UFIR’s, atualizada para R$ 479.680,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 62 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 479.680
- R$ 7.737/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 239.840
- R$ 3.868/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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